Como Mato Grosso do Sul contribui com o setor do agronegócio no Brasil

Com o agronegócio alcançando excelentes resultados ano após ano, Mato Grosso do Sul tem se destacado economicamente como um dos principais Estados brasileiros.

Segundo especialistas, o Estado deve liderar o crescimento entre as unidades federativas, mesmo com as dificuldades causadas pela guerra entre a Ucrânia e a Rússia, o que poderá impactar diretamente no setor do agronegócio.

Conheça as expectativas para o agronegócio no MS em 2022 e como os ciclos da economia influenciam a compra de imóveis. 

Guerra entre Rússia e Ucrânia: um ponto de atenção para o setor produtivo brasileiro

Em fevereiro, quando os boatos de que um conflito armado entre a Ucrânia e a Rússia se concretizaria, toda a cadeia do setor produtivo brasileiro já estava em alerta sobre o quanto isso poderia afetar a produção.

No fim do mesmo mês, quando foi iniciada a invasão pela Rússia, os preços dos produtos aumentaram ou se tornaram escassos, prejudicando o setor.

Isso porque, a Rússia é um dos principais exportadores de produtos utilizados no cultivo das lavouras, como, por exemplo, os fertilizantes.

Ou seja, a importação prejudicada devido à guerra entre os dois países aliada ao processo de aumento da inflação brasileira resulta na inconstância dos preços dos produtos.

No entanto, mesmo com a guerra acontecendo e a dificuldade de importação de fertilizantes agrícolas, o setor do agronegócio no Brasil está forte e com expectativas positivas para este ano, conforme você pode ver a seguir.

Qual é a previsão para o agronegócio no Brasil e no MS em 2022?

Como um dos principais setores que impulsionam a economia do Mato Grosso do Sul e do Brasil, o agronegócio vem ganhando destaque devido ao seu crescimento e sua influência nos resultados positivos para todo o Estado e também o país.

Segundo pesquisas, o Valor Bruto da Produção Agropecuária sul-mato-grossense (VBP), indicador que calcula a atividade do Estado com base no volume de produção e na média de preços da agricultura e da pecuária, deve chegar a R$ 82,5 bilhões, um aumento de 10,2% em relação ao ano anterior.

Deste total, 61 bilhões equivalem ao valor alcançado pelas lavouras. Ou seja, 73,9%.

De acordo com o Ministério da Agricultura, Pecuária e Abastecimento (MAPA), esse resultado indica o maior VBP registrado na série histórica e um dos fatores que indicam o Mato Grosso do Sul como líder no crescimento entre os Estados fortes no agronegócio no Brasil.

De acordo com um levantamento realizado pela Folha de São Paulo, no acumulado de 2020 a 2022, o Estado tem uma projeção de crescimento de 4,9%.

Já a projeção do PIB estadual somente para este ano é um aumento de 1,6%, segundo o Boletim Focus, divulgado pelo Banco Central.

PROJEÇÕES PARA A ECONOMIA BRASILEIRA

Além da previsão de crescimento para o setor do agronegócio no Brasil, a economia como um todo também está se fortalecendo.

O Banco Central iniciou o aumento da Taxa Selic em 2021 com o objetivo de conter a inflação, no entanto, a expectativa dos economistas é que a taxa de juros volte a cair no início de 2023.

Portanto, como a economia se comporta em ciclos, é muito provável que em meados de 2024, a Taxa Selic esteja novamente em um patamar baixo e com a inflação controlada.

Assim, quem precisar financiar um imóvel a partir de 2024, muito provavelmente terá uma taxa de juros habitacional bem abaixo da taxa atual.

Resumindo: taxa de juros baixa na entrega do empreendimento e economia local forte por causa do agronegócio em alta.

O Plaza Jardins Residence será entregue em junho de 2024 e este provavelmente será um ano em que a economia estará em franco crescimento com taxas de juros atrativas, o que tende a impulsionar ainda mais o setor imobiliário.

O empreendimento está localizado em Campo Grande, no bairro São Francisco. Tem interesse em conhecer? Entre em contato:

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Campo Grande: o que faz a capital do MS se destacar a nível nacional?

Como uma das capitais mais atrativas para se morar no Brasil, Campo Grande (MS) se destaca por inúmeros motivos. Desde o incentivo para tornar a cidade mais verde até o investimento em inovação e tecnologia, morar em Campo Grande é ter a certeza de viver em uma cidade completa.

Neste texto, vamos abordar outras características que tornam essa cidade tão especial!

Campo Grande: desenvolvimento e tranquilidade no mesmo lugar

De acordo com o Índice dos Desafios da Gestão Municipal (IDGM), em 2021, Campo Grande conquistou o 1º lugar entre as melhores cidades para se viver na região Centro-Oeste e o 7º lugar entre as capitais do país.

O ranking considera cinco áreas essenciais para a qualidade de vida da população: saúde, educação, saneamento, segurança, e sustentabilidade.

Além disso, a capital sul-mato-grossense também se destaca na geração de empregos e incentivo à formação de novos empreendedores. A seguir, conheça os principais motivos para morar em Campo Grande.

Capital Verde

Um dos atrativos que faz os moradores se orgulharem é a possibilidade de morar em uma cidade inovadora que não perdeu a essência de promover bem-estar em meio ao verde.

Um exemplo disso é que, há poucos dias, a cidade foi reconhecida pelo 3º ano consecutivo como uma “Tree City of the World” ou “Cidade Árvore do Mundo”, em tradução livre.

O título é dado pela fundação norte-americana Arbor Day Foundation e a Organização pela Alimentação e Agricultura das Nações Unidas (FAO/ONU), que consideram o investimento em arborização, parques verdes e outras ações que preservam o meio ambiente.

Geração de Empregos

Outro motivo que atrai as pessoas para morar em Campo Grande é a criação de oportunidades de trabalho. De acordo com o Cadastro Geral de Empregados e Desempregados (Caged), Campo Grande encerrou o ano de 2021 em 1º lugar na geração de empregos em todo o Estado, com 13.369 novos postos de trabalho.

Este resultado foi alcançado através de ações estratégicas da Prefeitura Municipal, como a vacinação em massa e ações para retomada da economia.

Incentivo ao Empreendedorismo

Oportunizar a criação de novas empresas e a formação de empreendedores está entre os compromissos do Poder Público de Campo Grande. Por esse motivo, a cidade investe em capacitação empresarial e destaca a valorização do empreendedorismo feminino.

Segundo representantes municipais, a cidade prevê um investimento de R$ 150 mil no ano de 2022 para ensinar técnicas de negociação, marketing e finanças a cerca de 400 empreendedoras.

Inovação e Tecnologia

Com a recente publicação da Lei que institui a política municipal de desenvolvimento da inovação e tecnologia no ambiente produtivo urbano e rural, Campo Grande dá mais um passo rumo à transformação digital com a implantação do Parque Tecnológico e de Inovação da Capital.

O objetivo do novo parque tecnológico é promover o desenvolvimento de ideias inovadoras, estimular a cooperação entre poder público, universidades e empresas; e gerar emprego e renda.

Venha morar em Campo Grande no Plaza Jardins Residence

É nesta cidade cheia de encantos e muito desenvolvimento que a Construtora Incorpore Realty está construindo o Plaza Jardins Residence, um empreendimento sofisticado e único na região.

A obra segue a todo vapor com entrega em junho de 2024. Acesse a página do empreendimento e conheça todos os detalhes!

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Espaço Tereré: área de lazer pensada para unir tradição e qualidade de vida

Quem vive em Campo Grande sabe que o tereré faz parte da rotina dos habitantes. A bebida, tradicional na cidade, é conhecida e apreciada por muitos, sendo considerada sinônimo de confraternização.

Com o objetivo de estar integrada com a cultura campo grandense, a Construtora Incorpore Realty criou o Espaço Tereré no Plaza Jardins Residence, um lugar para reunir os amigos e compartilhar bons momentos.

Qual é a origem do Tereré?

Também conhecida como Tererê, a bebida é produzida com a tradicional erva-mate, porém, com um composto mais encorpado do que o chimarrão.

Ela é servida em guampa de chifre de boi ou copo de alumínio e possui um sabor amargo, mas muito apreciado. Além disso, a água quente, utilizada tradicionalmente no sul do país, é substituída por água gelada, limão, hortelã e outras especiarias para aperfeiçoar o sabor.

De origem indígena, especificamente guarani, o tereré possui esse nome devido ao ruído produzido pela guampa quando a bebida está terminando, o que indica que é o momento de colocar mais água no recipiente.

Por fazer parte da cultura do Mato Grosso do Sul, pensar em tereré é o mesmo que lembrar de uma roda de amigos com muita conversa, música e diversão.

Mas, saiba também que há costumes a serem seguidos. Primeiro, a bebida deve passar na roda sempre no sentido horário, onde uma pessoa bebe de cada vez. Quando estiver quase acabando, a pessoa deve beber até o fim até ouvir o ruído de quando a água acaba.

Além disso, quando a pessoa não quiser mais beber, ela deve agradecer antes de passar a guampa para o próximo.

O tereré é uma bebida muito consumida em Campo Grande (MS), por ser refrescante e ajudar a diminuir a sensação de calor intenso frequente na cidade.

Espaço Tereré: um lugar pensado para confraternizar

Com o objetivo de integrar as pessoas e incentivar o convívio, a Construtora Incorpore Realty pensou em unir a bebida mais amada pelos sul-mato-grossenses com um espaço reservado para compartilhar momentos com pessoas queridas.

Dessa forma, surgiu o Espaço Tereré, uma das áreas de lazer criadas no Plaza Jardins Residence.

Com um projeto paisagístico diferenciado, a área cercada pelo verde convida para apreciar bons momentos com os amigos, conversar, relaxar e se divertir.

O espaço será entregue totalmente mobiliado com sofás, balanços de pêndulo e mesinhas de centro. Tudo isso em um deck de madeira sob uma cobertura retrátil.

Essa é apenas uma das áreas de lazer disponíveis no Plaza Jardins Residence, que também contará com espaços planejados para a família toda, como você pode ver abaixo:

  • Sky Bar integrado à piscina;
  • Academia totalmente equipada;
  • Salão de festas com deck externo mobiliado e decorado;
  • Brinquedoteca mobiliada e equipada;
  • Playground com área coberta e descoberta;
  • Espaço gourmet com deck externo mobiliado e decorado;
  • Piscina com deck solarium e borda infinita no ático.

As obras seguem a todo vapor e a entrega será em junho de 2024. Venha conhecer a obra e morar neste endereço exclusivo em Campo Grande.

O plantão de vendas está aberto todos os dias. Agende sua visita nos contatos abaixo:

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Qual é o cenário para o mercado imobiliário em 2022?

Já é de conhecimento geral que o mercado imobiliário é um dos setores que apresentou excelentes resultados em lançamentos e vendas em 2021, mesmo diante da crise da Covid-19, o que causou retração em diversos setores da economia.

Seguindo o mesmo caminho, a expectativa é de bons resultados também em 2022, mesmo com a tendência de aumento nos preços dos imóveis e nas taxas de juros do financiamento imobiliário para os próximos meses.

Quer saber mais sobre o cenário para o ano que vem? Continue a leitura e saiba todos os detalhes!

Quais são as expectativas para o mercado imobiliário em 2022?

Nem a crise causada pela pandemia foi suficiente para parar o setor imobiliário no país, muito pelo contrário.

Houve uma queda no número de vendas e lançamentos no início da pandemia, porém o incentivo ao crédito com as baixas taxas de juros fizeram o mercado imobiliário reagir e se recuperar rapidamente.

De acordo com estimativa da Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi), o Valor Geral de Vendas (VGV) deve ter encerrado o ano de 2021 em cerca de R$ 99 bilhões no país. Este valor representa uma projeção de crescimento de mais de 12% em relação ao ano anterior.

“Apesar do aumento na taxa Selic, a taxa de juros do financiamento imobiliário segue baixa. Além disso, mesmo na pandemia, 85% dos canteiros de obras ficaram em atividade no país. E, por fim, com a Covid-19, houve uma requalificação do morar, o que fez o mercado imobiliário ter uma relevância maior.”, explica o presidente da Ademi-Rio e do Sindicato da Construção Civil (Sinduscon-Rio), Cláudio Hermolin.

Especificamente no Estado do Mato Grosso do Sul, houve recorde de financiamentos no primeiro semestre de 2021. O resultado foi de quase R$ 1,14 bilhão em negócios – praticamente o dobro em relação ao mesmo período do ano passado.

“Estamos no auge do agronegócio, nunca se teve um momento tão bom para o agro. Isso se reflete em compras no setor imobiliário”, destaca o presidente do Creci-MS, Eli Rodrigues.

Além disso, o desejo de morar em regiões consideradas melhores para se viver também influenciou a movimentação das pessoas e, consequentemente, do mercado imobiliário, que passou a oferecer imóveis nessas localidades e também atender a nova lista de prioridades que surgiram após a pandemia, como um espaço maior, áreas de lazer no condomínio, entre outros.

Esses dados indicam que o mercado imobiliário se manterá aquecido em 2022, mesmo com a previsão de aumento no valor dos imóveis por consequência da elevação dos preços dos insumos da construção civil.

Onde investir em Campo Grande/MS?

Agora que você sabe um pouco mais sobre as expectativas para o mercado imobiliário no ano que vem, que tal conhecer uma excelente oportunidade em Campo Grande?

O Plaza Jardins Residence está em construção no bairro São Francisco e é o empreendimento ideal para quem deseja morar em uma região central ou investir com alto potencial de rentabilidade.

Faça uma visita ao plantão de vendas, conheça os detalhes do empreendimento e visite a obra. Entre em contato com a equipe comercial e saiba mais.

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Variedade de serviços locais destacam a qualidade dos bairros em Campo Grande

Você já deve ter visto em nossas publicações anteriores, como Campo Grande possui uma ótima infraestrutura de serviços locais relacionados às áreas de saúde e educação, tornando-se uma cidade desenvolvida e com muito a oferecer.

Pois, este texto vai dar continuidade a essa sequência de conteúdos, mostrando agora a variedade de comércios e serviços na região.

Entre os segmentos mencionados, estão shoppings, centros comerciais e também coworkings, visto que Campo Grande avança como referência em inovação, tendo ocupado a 1ª posição das cidades mais inteligentes na região Centro-Oeste e a 11ª no ranking nacional.

Continue a leitura e confira como essa rede de serviços destaca a qualidade dos bairros em Campo Grande.

Serviços locais oferecem mais praticidade ao dia a dia

De acordo com uma pesquisa realizada com 1.700 pessoas pelo Grupo Zap, uma das maiores empresas de aluguel e vendas de imóveis no país, morar em um bairro com boa oferta de comércio e serviços é o fator mais importante para 7 em cada 10 brasileiros (68% dos entrevistados).

Não é para menos, já que morar próximo de shoppings e centros comerciais traz inúmeros benefícios. Entre eles, a praticidade para se divertir ou fazer compras perto de casa, a valorização do imóvel e mais opções de entretenimento e alimentação.

No bairro São Francisco, onde está localizado o Plaza Jardins Residence, e também na região próxima, há alguns estabelecimentos voltados para esses segmentos, como você pode ver na lista a seguir:

ESTABELECIMENTO TIPO DE SERVIÇO DISTÂNCIA DO PLAZA JARDINS RESIDENCE
199 Offices Coworking Escritório/Trabalho Compartilhado 1,0 km
CoCriativo Coworking Escritório/Trabalho Compartilhado 1,4 km
Pátio Central Shopping Compras/Alimentação 2,9 km
Shopping Campo Grande Compras/Alimentação 4,6 km
Shopping Estação Compras/Alimentação 5,0 km

Plaza Jardins Residence: more com conforto e próximo de tudo

Na parte alta do bairro São Francisco é onde está sendo construído o Plaza Jardins Residence, empreendimento da Incorpore Realty em Campo Grande.

Além da proximidade com os serviços locais necessários para o dia a dia (supermercados, padarias, farmácias, agências bancárias, o empreendimento também estará perto de shoppings, coworkings e outros centros de compras disponíveis na região, trazendo mais facilidades aos moradores.

E mais: a infraestrutura do residencial é de alta qualidade e sofisticação. Perfeita para agradar quem não abre mão de morar em um lugar exclusivo.

No Plaza Jardins Residence, você terá:

  • Apartamentos de 3 dormitórios com suíte e lavabo;
  • Áreas privativas de 93,73 m² a 105,48 m²;
  • Vaga de garagem para 2 carros;
  • Vagas extras para visitantes;
  • Arquitetura moderna;
  • Acabamentos de primeira linha.

Além disso, o empreendimento terá uma área de lazer completa, com ambientes mobiliados, decorados e equipados:

  • Piscina com deck solarium e borda infinita no ático;
  • Sky Bar integrado à piscina;
  • Academia totalmente equipada;
  • Espaço Tereré com deck e paisagismo;
  • Salão de Festas com deck externo mobiliado e decorado;
  • Brinquedoteca mobiliada e equipada;
  • Playground com área coberta e descoberta;
  • Espaço Gourmet com deck externo mobiliado e decorado.

Tem interesse em conhecer o residencial? Visite o plantão de vendas anexo à obra, ou fale com a equipe comercial pelos contatos abaixo.

 

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