Como o aproveitamento do espaço valoriza a planta do imóvel?

De acordo com uma pesquisa realizada pela Offerwise, após a pandemia, 73% dos entrevistados começaram a enxergar a residência de forma diferente, passando a procurar imóveis que oferecessem maior aproveitamento do espaço interno.

Esse dado é reforçado quando a mesma pesquisa informa que 16% das pessoas se mudaram durante a pandemia, devido à necessidade de ter mais espaço.

Nesse sentido, a distribuição da área útil é bem valorizada na planta de um imóvel. Tanto por quem pretende morar e usufruir a comodidade, quanto pelo mercado, que enxerga a característica como um fator de valorização imobiliária.

Se você procura mais vantagens de uma planta bem distribuída, continue a leitura e saiba todos os detalhes.

Aproveitamento do espaço está entre os fatores que valorizam o imóvel

Sem dúvidas, uma planta projetada para aproveitar toda a área útil do imóvel traz muita funcionalidade ao dia a dia. A seguir, você confere quais são as vantagens de comprar um apartamento com essa característica.

Incentiva a interação entre as pessoas

O melhor aproveitamento do espaço interno de um apartamento inclui a integração dos ambientes para facilitar a movimentação e incentivar a interação entre as pessoas.

Um exemplo é a integração entre sala de estar e cozinha. Dessa forma, é possível preparar as refeições e interagir com familiares e amigos que estejam na sala.

Possibilita o aproveitamento total da área útil

Por falta de um projeto adequado, muitas plantas de imóveis possuem “cortes” e corredores que deixam alguns espaços sem utilidade por serem pequenos demais.

Já os apartamentos com bom aproveitamento do espaço são planejados para trazer utilidade também a esses “cantinhos”, permitindo assim, que cada centímetro seja utilizado efetivamente.

Praticidade e segurança para crianças pequenas

Este é um item muito valorizado por famílias com crianças e bebês, pois possibilita a integração e o desenvolvimento dos pequenos dentro de casa.

Afinal, as crianças podem ficar mais a vontade e serem supervisionados pelos pais de forma mais tranquila.

Apartamentos openview: ambientes integrados com melhor aproveitamento do espaço interno

Os apartamentos openview surgem com o principal conceito de oferecer amplitude e também atender a demanda de consumidores que gostam de uma moradia funcional.

Os imóveis possuem ambientes integrados que trazem praticidade ao dia a dia, facilitam a interação entre as pessoas, melhoram a circulação de ar e também a iluminação natural.

Mais uma vantagem é as plantas serem bem projetadas e decoradas, o que traz a sensação de amplitude e torna a área útil cerca de 20% maior.

Em relação aos dormitórios, as paredes projetadas de forma perpendicular e mais quadrada possível trazem maior utilidade para o ambiente, visto que quartos muito finos e compridos não aproveitam bem o espaço, podendo gerar desconforto no dia a dia.

Todas essas características tornam o imóvel mais valorizado no mercado, o que é muito vantajoso para uma venda futura.

O Plaza Jardins Residence é considerado um exemplo deste conceito. As plantas de 3 dormitórios possuem um excelente aproveitamento do espaço e ambientes integrados.

Por exemplo, todas as unidades têm cozinha integrada com a sala de jantar e a sala de estar em conceito aberto, permitindo que você converse com sua família ou amigos enquanto prepara as refeições.

Além disso, a integração também se estende para a sacada com churrasqueira e cria um ambiente mais confortável para receber as pessoas. As janelas grandes complementam o espaço com uma excelente iluminação e ventilação natural.

Sacada com churrasqueira do Plaza Jardins Residence é integrada com sala de jantar, cozinha e sala de estar.

Sacada com churrasqueira do Plaza Jardins Residence é integrada com sala de jantar, cozinha e sala de estar.

O Plaza Jardins Residence está em construção e a estrutura da torre foi iniciada neste mês de janeiro.

Tem interesse em conhecer? Faça uma visita ao plantão de vendas – localizado em frente a obra – e converse com a equipe comercial.

Se preferir, saiba mais na página do empreendimento ou fale com a equipe nos canais de atendimento abaixo:

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Qual é o cenário para o mercado imobiliário em 2022?

Já é de conhecimento geral que o mercado imobiliário é um dos setores que apresentou excelentes resultados em lançamentos e vendas em 2021, mesmo diante da crise da Covid-19, o que causou retração em diversos setores da economia.

Seguindo o mesmo caminho, a expectativa é de bons resultados também em 2022, mesmo com a tendência de aumento nos preços dos imóveis e nas taxas de juros do financiamento imobiliário para os próximos meses.

Quer saber mais sobre o cenário para o ano que vem? Continue a leitura e saiba todos os detalhes!

Quais são as expectativas para o mercado imobiliário em 2022?

Nem a crise causada pela pandemia foi suficiente para parar o setor imobiliário no país, muito pelo contrário.

Houve uma queda no número de vendas e lançamentos no início da pandemia, porém o incentivo ao crédito com as baixas taxas de juros fizeram o mercado imobiliário reagir e se recuperar rapidamente.

De acordo com estimativa da Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi), o Valor Geral de Vendas (VGV) deve ter encerrado o ano de 2021 em cerca de R$ 99 bilhões no país. Este valor representa uma projeção de crescimento de mais de 12% em relação ao ano anterior.

“Apesar do aumento na taxa Selic, a taxa de juros do financiamento imobiliário segue baixa. Além disso, mesmo na pandemia, 85% dos canteiros de obras ficaram em atividade no país. E, por fim, com a Covid-19, houve uma requalificação do morar, o que fez o mercado imobiliário ter uma relevância maior.”, explica o presidente da Ademi-Rio e do Sindicato da Construção Civil (Sinduscon-Rio), Cláudio Hermolin.

Especificamente no Estado do Mato Grosso do Sul, houve recorde de financiamentos no primeiro semestre de 2021. O resultado foi de quase R$ 1,14 bilhão em negócios – praticamente o dobro em relação ao mesmo período do ano passado.

“Estamos no auge do agronegócio, nunca se teve um momento tão bom para o agro. Isso se reflete em compras no setor imobiliário”, destaca o presidente do Creci-MS, Eli Rodrigues.

Além disso, o desejo de morar em regiões consideradas melhores para se viver também influenciou a movimentação das pessoas e, consequentemente, do mercado imobiliário, que passou a oferecer imóveis nessas localidades e também atender a nova lista de prioridades que surgiram após a pandemia, como um espaço maior, áreas de lazer no condomínio, entre outros.

Esses dados indicam que o mercado imobiliário se manterá aquecido em 2022, mesmo com a previsão de aumento no valor dos imóveis por consequência da elevação dos preços dos insumos da construção civil.

Onde investir em Campo Grande/MS?

Agora que você sabe um pouco mais sobre as expectativas para o mercado imobiliário no ano que vem, que tal conhecer uma excelente oportunidade em Campo Grande?

O Plaza Jardins Residence está em construção no bairro São Francisco e é o empreendimento ideal para quem deseja morar em uma região central ou investir com alto potencial de rentabilidade.

Faça uma visita ao plantão de vendas, conheça os detalhes do empreendimento e visite a obra. Entre em contato com a equipe comercial e saiba mais.

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Obra do Plaza Jardins Residence é assegurada e financiada pelo Bradesco

Para você que estava esperando a hora certa de comprar um novo apartamento na região central de Campo Grande/MS, temos uma novidade! Agora o Plaza Jardins Residence terá sua obra financiada e assegurada pelo Banco Bradesco.

Além de todos os benefícios de ter um banco de credibilidade garantindo a entrega do empreendimento, esta parceria trará condições ainda mais especiais para você realizar seu desejo de morar em um bairro de excelente qualidade.

Continue a leitura e saiba todos os detalhes sobre essa novidade!

Incorpore Realty assina contrato com Bradesco para financiamento da obra do Plaza Jardins Residence

Nos últimos meses, a Incorpore Realty entregou diversas novidades para Campo Grande. Uma delas foi o lançamento do Plaza Jardins Residence, no bairro São Francisco.

Agora a empresa está chegando com mais uma novidade: a parceria com o Banco Bradesco. Esse acordo inclui o acompanhamento mensal da evolução da obra pela própria instituição, que fará os aportes necessários para dar andamento na construção.

E quem deseja morar no Plaza Jardins Residence também vai ganhar muito com esse acordo. Isso porque, por ser parceiro na obra, o Bradesco oferece condições especiais de financiamento bancário.

Lançado em junho deste ano, as obras do empreendimento seguem a todo vapor, com as etapas de fundação e paredes de contenção 100% finalizadas em 2021. No início de 2022 será iniciada a construção da estrutura da torre.

Você pode conhecer tudo pessoalmente na obra, pois ela está aberta para visitação de segunda a sexta, das 8h às 17h. É só fazer uma visita ao plantão de vendas – localizado em frente a obra – e conversar com a equipe comercial.

Os apartamentos do Plaza Jardins Residence também podem ser financiados por outra instituição bancária da sua preferência.

Quais são as vantagens de um empreendimento com financiamento bancário?

Além da facilidade em comprar um apartamento, o empreendimento financiado por um banco traz muitas outras vantagens.

Entre elas está o investimento de uma instituição de credibilidade na construção do empreendimento, o que traz ainda mais garantia da entrega no prazo determinado.

No caso do Bradesco, um acompanhamento mensal da evolução da obra é realizado pela instituição, a fim de garantir que todas as etapas estão sendo cumpridas conforme o cronograma.

Em contrapartida, a instituição realiza os aportes de recursos necessários para dar andamento na construção, com o objetivo de finalizar a obra e entregar o empreendimento aos moradores de acordo com o planejado.

Ou seja, se você deseja comprar um apartamento com total segurança e garantia de entrega, verifique e escolha um empreendimento financiado por instituição bancária, como é o caso do Plaza Jardins Residence.

O empreendimento terá apenas uma torre de 15 andares e 4 apartamentos por andar, ou seja, é perfeito para quem gosta de exclusividade e sofisticação.

Todas as unidades são de 3 dormitórios com suíte, sacada com churrasqueira a carvão, vaga de garagem para dois carros, além de uma área de lazer ampla, moderna, mobiliada e finamente decorada.

Faça uma visita ao plantão de vendas ou entre em contato com a equipe comercial através dos canais de atendimento abaixo e conheça as condições especiais de financiamento bancário.

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Comprar apartamento em 2021 ainda é um bom negócio?

Com as mudanças constantes na economia e nas taxas de juros nos últimos meses, pode surgir a dúvida: será que 2021 ainda é um bom ano para comprar um apartamento?

Se esse é o seu caso, continue a leitura e descubra tudo sobre a situação atual do mercado imobiliário, a fim de realizar uma compra segura.

Por que 2021 ainda é um bom ano para comprar apartamento?

Devido à pandemia, diversas mudanças aconteceram na economia brasileira.

Apesar dos recentes aumentos da Taxa Selic – atualmente em 7,75% ao ano – divulgado pelo Comitê de Política Monetária do Banco Central (Copom), os juros do financiamento imobiliário nunca estiveram tão baixos, o que vem criando uma atmosfera favorável para compra de imóveis.

Segundo especialistas do setor imobiliário, mesmo que a taxa de juros registre 9% ao ano, este percentual ainda é baixo em comparação aos anos anteriores. Nesse sentido, a previsão é que o cenário não sofra impactos negativos.

Outro fator que influencia o mercado é a intenção de compra dos consumidores.

De acordo com a pesquisa “Indicadores Imobiliários Nacionais do 2º trimestre de 2021”, divulgada pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), cerca de 40% das famílias pretendem comprar um novo imóvel, sendo que 10% desse público está em busca ativa.

Além disso, com a inflação alta no Brasil, comprar um apartamento se torna um excelente investimento. Isso porque, a longo prazo, ele tende a valorizar mais do que a inflação, garantindo assim, o poder de compra.

Todos esses fatores indicam um movimento contínuo do setor imobiliário, que tem a oportunidade de oferecer condições de pagamento e negociação facilitada aos consumidores.

Novo comportamento dos consumidores também influencia o aquecimento do setor

Para completar, a mudança de comportamento do consumidor também impacta na oferta de apartamentos, visto que as pessoas estão procurando imóveis novos com ambientes que facilitem a convivência entre os familiares.

Empreendimentos com poucas unidades e área de lazer completa também apresentam mais interesse, pois permitem o uso dos espaços pela família de forma exclusiva.

Além disso, a consolidação do home-office faz as pessoas passarem mais tempo em suas casas, o que gera a necessidade de ter espaços bem planejados e com lazer próximo.

No Mato Grosso do Sul, empresas indicam que o home-office chegou para ficar e pretendem manter esse formato mesmo no pós-pandemia.

Por conta disso, a procura por imóveis com plantas bem distribuídas e áreas de lazer tem aumentado e, ao que tudo indica, o mercado imobiliário entendeu a necessidade e já consegue atender a demanda com imóveis bem planejados e com poucas unidades. Como resultado, o setor se mantém aquecido.

Plaza Jardins Residence: apartamentos na planta com condições especiais

A Incorpore Realty faz parte de um grupo empresarial consolidado, responsável pela construção e realização dos desejos dos clientes há mais de 33 anos.

Na construção de cada empreendimento, a Incorpore preza por qualidade e entrega no prazo, o que torna a empresa totalmente comprometida com os clientes.

Esse é o caso do Plaza Jardins Residence, empreendimento lançado este ano pela Incorpore Realty.

O empreendimento possui apenas 44 unidades, design moderno e sofisticado, além de áreas comuns mobiliadas e decoradas com estilo.

São apartamentos bem planejados de 3 dormitórios com suíte, localização próxima do centro e área de lazer completa, o residencial terá diferenciais exclusivos, tornando-se um empreendimento sofisticado e com qualidade superior às expectativas dos futuros moradores.

Tem interesse em conhecer o empreendimento? Faça uma visita ao plantão de vendas e fale com a equipe comercial. Você poderá ver a obra em andamento e conhecer as condições de pagamento e negociação facilitada.

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Conheça as vantagens do apartamento compacto de 3 dormitórios

Com o aumento da população nas grandes cidades, imóveis com metragens menores são cada vez mais comuns, inclusive em um apartamento de 3 dormitórios.

Os apartamentos compactos têm suas vantagens. Se você está em dúvida se este é o melhor modelo para sua família, veja 4 vantagens que podem ajudar nessa decisão.

1. Localização próxima do centro

É muito comum que os apartamentos compactos estejam localizados em áreas bem próximas do centro e em regiões consolidadas.

Isso porque as prioridades de quem mora perto do centro são diferentes de quem opta morar mais longe. Um apartamento compacto normalmente alia praticidade a uma excelente localização.

2. Menor custo com mobília e decoração

Outra vantagem de um apartamento compacto de 3 dormitórios é a economia para mobiliar. Afinal, se o espaço é menor, não há necessidade de comprar muitos móveis e objetos de decoração.

Com a decoração certa, seu apartamento pode se tornar muito aconchegante, mesmo que não tenha tantos móveis.

3. Facilidade para organizar e limpar

Com um espaço menor para organizar, o custo com materiais de limpeza e o tempo utilizado para limpar o apartamento também diminui.

Além disso, com o espaço limitado, é mais fácil não querer guardar objetos inúteis, o que favorece a organização do apartamento.

4. Metragem influencia no preço do imóvel e nas taxas

Por fim, o que também é considerada uma grande vantagem do apartamento compacto é que a metragem influencia no preço do imóvel e também em outras taxas, como condomínio e IPTU.

Ou seja, um apartamento compacto alia bom preço com excelente localização.

Como tornar um apartamento compacto de 3 dormitórios mais espaçoso?

É mais comum que famílias maiores optem por comprar um apartamento de 3 dormitórios, a fim de trazer mais conforto.

Porém, uma família menor também pode optar por este modelo de apartamento e fazer algumas mudanças para deixá-lo ainda melhor.

Por exemplo, se um dos dormitórios não for utilizado, ele pode ser transformado em outro cômodo mais intimista para a família, como uma sala de TV.

Assim, a sala de estar original do imóvel pode ser integrada com a sala de jantar, a fim de oferecer um espaço maior para as visitas.

Além disso, o terceiro dormitório também pode se tornar um cômodo mais bem aproveitado pela família, como uma sala de leitura, meditação ou ginástica. As possibilidades são infinitas e você pode aproveitar muito esse espaço!

Plaza Jardins Residence: seu apartamento de 3 dormitórios está aqui

O Plaza Jardins Residence é o empreendimento que está sendo construído pela Incorpore Realty no bairro São Francisco, em Campo Grande/MS.

Os apartamentos foram pensados para proporcionar a melhor utilização da área interna, com ambientes amplos, bem arejados, e divisões que seguem as atuais tendências arquitetônicas.

Todas as unidades são de 3 dormitórios e possuem vaga de garagem para dois carros. E ainda tem mais:

  • Fechadura eletrônica nas portas de entrada;
  • Tomada USB;
  • Suíte em todos os apartamentos;
  • Persianas automatizadas nos dormitórios;
  • Janelas maiores para entrada de mais luz natural.

Tem interesse em conhecer o residencial? Visite o plantão de vendas, observe a obra e conheça outros empreendimentos entregues pelo grupo do qual a empresa faz parte.

Incorpore, mais que uma empresa de princípios, um grupo empresarial que constrói sonhos há mais de 33 anos!

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