Qual é o cenário para o mercado imobiliário em 2022?

Já é de conhecimento geral que o mercado imobiliário é um dos setores que apresentou excelentes resultados em lançamentos e vendas em 2021, mesmo diante da crise da Covid-19, o que causou retração em diversos setores da economia.

Seguindo o mesmo caminho, a expectativa é de bons resultados também em 2022, mesmo com a tendência de aumento nos preços dos imóveis e nas taxas de juros do financiamento imobiliário para os próximos meses.

Quer saber mais sobre o cenário para o ano que vem? Continue a leitura e saiba todos os detalhes!

Quais são as expectativas para o mercado imobiliário em 2022?

Nem a crise causada pela pandemia foi suficiente para parar o setor imobiliário no país, muito pelo contrário.

Houve uma queda no número de vendas e lançamentos no início da pandemia, porém o incentivo ao crédito com as baixas taxas de juros fizeram o mercado imobiliário reagir e se recuperar rapidamente.

De acordo com estimativa da Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi), o Valor Geral de Vendas (VGV) deve ter encerrado o ano de 2021 em cerca de R$ 99 bilhões no país. Este valor representa uma projeção de crescimento de mais de 12% em relação ao ano anterior.

“Apesar do aumento na taxa Selic, a taxa de juros do financiamento imobiliário segue baixa. Além disso, mesmo na pandemia, 85% dos canteiros de obras ficaram em atividade no país. E, por fim, com a Covid-19, houve uma requalificação do morar, o que fez o mercado imobiliário ter uma relevância maior.”, explica o presidente da Ademi-Rio e do Sindicato da Construção Civil (Sinduscon-Rio), Cláudio Hermolin.

Especificamente no Estado do Mato Grosso do Sul, houve recorde de financiamentos no primeiro semestre de 2021. O resultado foi de quase R$ 1,14 bilhão em negócios – praticamente o dobro em relação ao mesmo período do ano passado.

“Estamos no auge do agronegócio, nunca se teve um momento tão bom para o agro. Isso se reflete em compras no setor imobiliário”, destaca o presidente do Creci-MS, Eli Rodrigues.

Além disso, o desejo de morar em regiões consideradas melhores para se viver também influenciou a movimentação das pessoas e, consequentemente, do mercado imobiliário, que passou a oferecer imóveis nessas localidades e também atender a nova lista de prioridades que surgiram após a pandemia, como um espaço maior, áreas de lazer no condomínio, entre outros.

Esses dados indicam que o mercado imobiliário se manterá aquecido em 2022, mesmo com a previsão de aumento no valor dos imóveis por consequência da elevação dos preços dos insumos da construção civil.

Onde investir em Campo Grande/MS?

Agora que você sabe um pouco mais sobre as expectativas para o mercado imobiliário no ano que vem, que tal conhecer uma excelente oportunidade em Campo Grande?

O Plaza Jardins Residence está em construção no bairro São Francisco e é o empreendimento ideal para quem deseja morar em uma região central ou investir com alto potencial de rentabilidade.

Faça uma visita ao plantão de vendas, conheça os detalhes do empreendimento e visite a obra. Entre em contato com a equipe comercial e saiba mais.

📌 PLANTÃO DE VENDAS

▶ Anexo à obra

📲 WhatsApp: (67) 99924-5441

📧 vendas@incorporebr.com.br

🖱 Site: www.incorporebr.com.br 

🚩 Rua Dr. Arthur Jorge, 2229 – Bairro São Francisco, Campo Grande/MS

⏱ Horários: Domingo a domingo das 8h às 18h.

Comprar apartamento em 2021 ainda é um bom negócio?

Com as mudanças constantes na economia e nas taxas de juros nos últimos meses, pode surgir a dúvida: será que 2021 ainda é um bom ano para comprar um apartamento?

Se esse é o seu caso, continue a leitura e descubra tudo sobre a situação atual do mercado imobiliário, a fim de realizar uma compra segura.

Por que 2021 ainda é um bom ano para comprar apartamento?

Devido à pandemia, diversas mudanças aconteceram na economia brasileira.

Apesar dos recentes aumentos da Taxa Selic – atualmente em 7,75% ao ano – divulgado pelo Comitê de Política Monetária do Banco Central (Copom), os juros do financiamento imobiliário nunca estiveram tão baixos, o que vem criando uma atmosfera favorável para compra de imóveis.

Segundo especialistas do setor imobiliário, mesmo que a taxa de juros registre 9% ao ano, este percentual ainda é baixo em comparação aos anos anteriores. Nesse sentido, a previsão é que o cenário não sofra impactos negativos.

Outro fator que influencia o mercado é a intenção de compra dos consumidores.

De acordo com a pesquisa “Indicadores Imobiliários Nacionais do 2º trimestre de 2021”, divulgada pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), cerca de 40% das famílias pretendem comprar um novo imóvel, sendo que 10% desse público está em busca ativa.

Além disso, com a inflação alta no Brasil, comprar um apartamento se torna um excelente investimento. Isso porque, a longo prazo, ele tende a valorizar mais do que a inflação, garantindo assim, o poder de compra.

Todos esses fatores indicam um movimento contínuo do setor imobiliário, que tem a oportunidade de oferecer condições de pagamento e negociação facilitada aos consumidores.

Novo comportamento dos consumidores também influencia o aquecimento do setor

Para completar, a mudança de comportamento do consumidor também impacta na oferta de apartamentos, visto que as pessoas estão procurando imóveis novos com ambientes que facilitem a convivência entre os familiares.

Empreendimentos com poucas unidades e área de lazer completa também apresentam mais interesse, pois permitem o uso dos espaços pela família de forma exclusiva.

Além disso, a consolidação do home-office faz as pessoas passarem mais tempo em suas casas, o que gera a necessidade de ter espaços bem planejados e com lazer próximo.

No Mato Grosso do Sul, empresas indicam que o home-office chegou para ficar e pretendem manter esse formato mesmo no pós-pandemia.

Por conta disso, a procura por imóveis com plantas bem distribuídas e áreas de lazer tem aumentado e, ao que tudo indica, o mercado imobiliário entendeu a necessidade e já consegue atender a demanda com imóveis bem planejados e com poucas unidades. Como resultado, o setor se mantém aquecido.

Plaza Jardins Residence: apartamentos na planta com condições especiais

A Incorpore Realty faz parte de um grupo empresarial consolidado, responsável pela construção e realização dos desejos dos clientes há mais de 33 anos.

Na construção de cada empreendimento, a Incorpore preza por qualidade e entrega no prazo, o que torna a empresa totalmente comprometida com os clientes.

Esse é o caso do Plaza Jardins Residence, empreendimento lançado este ano pela Incorpore Realty.

O empreendimento possui apenas 44 unidades, design moderno e sofisticado, além de áreas comuns mobiliadas e decoradas com estilo.

São apartamentos bem planejados de 3 dormitórios com suíte, localização próxima do centro e área de lazer completa, o residencial terá diferenciais exclusivos, tornando-se um empreendimento sofisticado e com qualidade superior às expectativas dos futuros moradores.

Tem interesse em conhecer o empreendimento? Faça uma visita ao plantão de vendas e fale com a equipe comercial. Você poderá ver a obra em andamento e conhecer as condições de pagamento e negociação facilitada.

📌 PLANTÃO DE VENDAS
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