Para garantir a qualidade da obra do Plaza Jardins Residence, em Campo Grande/MS, a construtora Incorpore preocupou-se em escolher os melhores fornecedores para a construção do empreendimento.
Afinal, optar por matérias-primas, materiais e equipamentos de alto padrão é a maneira assertiva de proporcionar conforto, segurança e qualidade de vida aos moradores.
Como obter qualidade da obra na construção civil
Para garantir que um empreendimento seja construído com base nos principais critérios de qualidade da obra, é essencial estar atento a diferentes aspectos. Entre eles, destacam-se mão de obra capacitada, bem como matérias-primas de fornecedores com credibilidade no mercado por oferecer produtos de alto padrão.
O mesmo ocorre ao escolher os fornecedores dos equipamentos e materiais que serão utilizados durante a execução do projeto. O cuidado em adquirir produtos de fornecedores de confiança e qualidade é o jeito certo de promover a satisfação dos futuros moradores do local.
Principais fornecedores do Plaza Jardins Residence
Reconhecendo a importância de fornecedores de credibilidade para garantir a qualidade da obra, a construtora Incorpore escolheu as seguintes marcas para o Plaza Jardins Residence:
Eliane Revestimentos
Renomada fornecedora de porcelanatos e cerâmicas da mais alta qualidade para todo o país, a Eliane Revestimentos está preocupada em oferecer o que há de mais moderno e seguro para seus clientes. Mas também foca na experiência, por isso, desenvolve e produz revestimentos para que seus clientes experimentem momentos únicos.
Otis
Os elevadores do empreendimento são da marca Otis, que é considerada a maior empresa do setor em todo o mundo. Além de fabricar, é responsável pela instalação e pelos serviços de manutenção em mais de 200 países. Possui uma importante e longa história no segmento, sendo fundada em 1853 nos Estados Unidos.
Deca
Mais um fornecedor que garante a qualidade da obra no Plaza Jardins Residence é a Deca, reconhecida marca de louças, metais e acessórios sanitários não só no Brasil como em todo o mundo, sendo que vende seus produtos para mais de 30 países. Seu diferencial é o design e inovação de suas peças.
Supermix Concretos
Esse é o fornecedor de concretos e argamassas estabilizadas escolhido pela construtora Incorpore. A Supermix é brasileira, de Belo Horizonte/MG, fundada em 1976 e, hoje, é responsável por empregar mais de três mil colaboradores. Além disso, atua em todo o país com mais de 120 filiais.
Agaefe Esquadrias
A qualidade da obra no que se refere ao fornecedor de esquadrias de alumínio e vidros também está garantida. Afinal, a Agaefe, de Campo Grande/MS, está entre as principais da região, atendendo projetos de todos os segmentos. Seus produtos são fabricados sob medida e respeitam as normas técnicas da ABNT.
Importância dos fornecedores de qualidade para a obra
Ao escolher os melhores fornecedores para construir um empreendimento, os benefícios são inúmeros, para todos os envolvidos. Uma das vantagens é a valorização do imóvel, assim, o comprador tem a certeza que se trata de um ótimo investimento.
Já quem mora no local não terá que se preocupar com manutenções frequentes. Existe ainda a garantia de segurança e conforto para os moradores. E a construtora beneficia-se com o fato dos compradores estarem satisfeitos com o imóvel adquirido.
Entrega das unidades do Plaza Jardins Residence
Além de se preocupar com a escolha dos melhores fornecedores, a qualidade da obra do Plaza Jardins Residence é comprovada com o respeito ao prazo de entrega das unidades, que será em junho de 2024, sendo que as etapas estão adiantadas. Também restam 11 apartamentos à venda, distribuídos em todos os andares.
Faltam menos de 9 meses para a entrega do Plaza Jardins Residence. A entrega ocorrerá em junho de 2024. Visite o APARTAMENTO MODELO, uma unidade 100% finalizada exatamente como será entregue aos moradores. Agende uma visita.
Saiba como o projeto do Plaza Jardins Residence influencia na qualidade de vida
Conforto e segurança são destaques no Plaza Jardins Residence que tem como alicerce central a praticidade e integração do morador com o ambiente. De detalhes nos apartamentos pensados para o bem-estar do morador a áreas comuns projetadas para a comodidade e segurança, veja neste texto mais detalhes sobre a infraestrutura deste empreendimento e entenda como vem a ser um diferencial na rotina.
Lazer do seu jeito para todos os momentos
Visando a tranquilidade e comodidade do morador, as áreas de lazer juntam as tradições culturais e espaços projetados para a diversão e lazer da família toda. Entre os destaques o Plaza Jardins Residence dispõe dentro do seu planejamento:
- O espaço Tererê dá visibilidade ao costume delicioso do sul-mato-grossense de relaxar tomando essa bebida tradicional e refrescante arquitetonicamente projetada com paisagismo.
- A brinquedoteca integrada ao playground é completamente equipada para trazer o momento lúdico repleto de imaginação das crianças à tona e promover a socialização tão importante.
- Espaço gourmet com deck na área externa decorado e mobiliado para reunir os amigos e familiares favoritos e degustar da companhia e momentos agradáveis com os melhores pratos.
- O conceito de socialização sofisticado do Sky Bar integrado a uma piscina de borda infinita com deck solarium no ático.
Além disso, o projeto contempla:
- Academia totalmente equipada;
- Salão de festas com deck externo mobiliado e decorado;
Segurança e conforto
A inserção da tecnologia no dia-a-dia tornou-se algo fundamental quando falamos sobre conceitos novos para ambientes comuns e moradia. Os avanços são vistos cada dia mais em projetos da construção civil, promovendo acessibilidade e tranquilidade para os moradores que ficam atentos a questões de segurança e comodidade na hora de escolher um imóvel. O empreendimento Plaza Jardins Residence acompanha as tendências tecnológicas, promovendo um espaço seguro e com qualidade de vida assegurada, disponibilizando em sua infraestrutura das áreas comuns:
- WiFi em toda área comum
- Tomadas USB
- Sensores de Presença
- Porte-cochère
Amplitude e praticidade: viva com conforto
Chegou o momento de falarmos dos apartamentos. O projeto arquitetônico promove a qualidade de vida inigualável tendo em vista os diferenciais encontrados dentro das unidades privativas. Com área privativa de 93,73m² a 105,48m² e unidades de 3 dormitórios, sendo uma suíte e lavabo, a infraestrutura dos apartamentos traz uma proposta mais inteligente e bem distribuída de sofisticação e aproveitamento completo da área.
A qualidade no acabamento foi pensada em cada detalhe, com materiais selecionados. Dentro do imóvel você encontrará:
- Piso porcelanato em todo o apartamento
- Teto rebaixado em gesso em todo o apartamento
- Infraestrutura pronta para instalação de ar condicionado split
- Persianas automatizadas nos dormitórios
- Fechadura eletrônica
Amplitude e localização são qualidades notáveis quando falamos da infraestrutura dos apartamentos que terão janelas maiores garantindo uma iluminação incomparável e vastos espaços tanto na sala e cozinha que se unem, quanto nos quartos, garantindo uma diversa gama de possibilidades na decoração.
Tem interesse em conhecer o residencial? Fale com a nossa equipe de vendas e faça uma visita à obra!
📌 PLANTÃO DE VENDAS
▶ Anexo à obra
📲 WhatsApp: (67) 99924-5441
🖱 Site: www.incorporebr.com.br
🚩 Rua Dr. Arthur Jorge, 2229 – Bairro São Francisco, Campo Grande/MS
⏱ Horários: Segunda a sexta das 8h às 19h30 e Sábados das 8h às 18h.
Bom atendimento ao cliente: Construtora Incorpore oferece uma experiência diferenciada
Como uma empresa que prioriza o bom atendimento ao cliente, a Construtora Incorpore Realty está sempre em busca de aprimorar a qualidade dos serviços prestados, através do treinamento periódico das equipes de vendas.
Veja como a Incorpore promove um relacionamento próximo e diferenciado com os clientes.
Bom atendimento ao cliente: o início da experiência positiva de compra
Como é bem conhecido entre as empresas, prestar um atendimento de qualidade é a chave do sucesso de um negócio.
De acordo com uma pesquisa realizada pela empresa Hibou, de 2.600 pessoas entrevistadas, cerca de 33,3% desistem da marca após a primeira experiência ruim.
Outro estudo aponta que 30% dos clientes insatisfeitos compartilhariam uma má experiência nas redes sociais.
Esses dados comprovam que a experiência nos canais digitais e no espaço físico tem grande influência na avaliação do consumidor. E isso é ainda mais importante quando falamos de compra e venda de imóveis.
Afinal, esse tipo de negociação é geralmente concretizada após um período maior e o atendimento realizado pela equipe de vendas é essencial para trazer segurança ao cliente durante o processo.
Por esse motivo, ser prestativo e manter um bom relacionamento facilita o andamento da negociação e gera confiança na marca, resultando na satisfação dos clientes.
Construtora Incorpore prioriza o atendimento das equipes de vendas
A Incorpore Realty tem como prioridade prestar um atendimento diferenciado e de qualidade a cada um dos interessados em conhecer o Plaza Jardins Residence.
É por esse motivo que, além de pensar na qualidade da obra do empreendimento, que traz a Campo Grande um novo conceito de morar bem, a empresa também investe na capacitação das equipes, com o propósito de atender os clientes cada vez melhor.
Duas imobiliárias parceiras são responsáveis por comercializar as unidades do Plaza Jardins: a Kalves Imóveis e a FTX Negócios Imobiliários. Ambas são orientadas pelo Luiz Fernando Santos, gerente comercial parceiro da Incorpore.
Os consultores imobiliários dessas equipes passam por treinamentos periódicos, com o objetivo de estarem sempre atualizados do andamento da obra, dos atributos do empreendimento, das condições de pagamento, além de outros temas que possam gerar dúvidas.
Tudo isso porque a Construtora Incorpore pensa no bem-estar e em trazer a máxima segurança de que os clientes estão fazendo um bom negócio ao comprar um apartamento no Plaza Jardins.
O empreendimento está com 21% do cronograma total de obra concluído e com a etapa de montagem e concretagem do primeiro pavimento tipo em andamento.
Outra novidade é que a obra já pode ser vista por quem passa pela Rua Dr. Arthur Jorge, na altura do nº 2229, no Bairro São Francisco.
O plantão de vendas está localizado em frente a obra. Você pode fazer uma visita para conversar com a equipe e saber mais sobre o empreendimento. Venha conhecer!
📌 PLANTÃO DE VENDAS
▶ Anexo à obra
📲 WhatsApp: (67) 99924-5441
🖱 Site: www.incorporebr.com.br
🚩 Rua Dr. Arthur Jorge, 2229 – Bairro São Francisco, Campo Grande/MS
⏱ Horários: Segunda a sexta das 8h às 19h30 e Sábados das 8h às 18h.
Financiamento de obra: quais são os compromissos da Incorpore com o Bradesco?
Em nosso texto de blog anterior, explicamos quais são os requisitos exigidos pelo banco para aprovar um financiamento de obra, como é o caso do acordo firmado entre nossa empresa e o Bradesco para financiar a construção do Plaza Jardins Residence. Clique no link acima e leia o conteúdo agora mesmo!
Nosso propósito com este novo texto é complementar o anterior e trazer ainda mais informações para você que procura uma construtora de credibilidade, que trabalha com uma instituição financeira de reconhecimento nacional.
Descubra quais são os compromissos assumidos pela nossa empresa em relação ao Bradesco, com o propósito de garantir a qualidade da obra e o prazo de entrega. Boa leitura!
Quais garantias a construtora oferece ao banco em um financiamento de obra?
Como mencionado no texto anterior, ter uma obra financiada por um banco de credibilidade indica que a construtora prioriza a segurança e a tranquilidade dos clientes. Afinal, essa parceria também traz uma série de vantagens para quem deseja adquirir uma unidade no empreendimento.
Especificamente sobre a nossa parceria com o Bradesco, existem diversas contrapartidas oferecidas pela Incorpore neste empréstimo.
Primeiramente, é o pagamento dos juros fixados em contrato e pagos mensalmente, de forma a manter como saldo devedor a quantia efetivamente emprestada, sem acréscimos de atualização ou juros.
Em seguida, considera-se a segurança proporcionada pela empresa de que o empréstimo será ressarcido ao banco, uma vez que a empresa e seus sócios (pessoas físicas e jurídicas), respondem pessoalmente, com seu patrimônio próprio, pelo pagamento do empréstimo.
Outra garantia é a hipoteca do terreno e, consequentemente, das unidades que serão ali construídas. Essa hipoteca perdura até o momento em que o valor proporcional da dívida, referente a cada unidade, for paga.
Para esclarecer, vamos a um exemplo prático!
Suponhamos que o valor do empréstimo seja de R$ 10 milhões, e que o empreendimento financiado tenha 50 unidades iguais. O banco divide o valor emprestado pelo número de unidades, chegando então ao valor de R$ 200 mil para cada uma, que corresponde ao Valor Mínimo de Desligamento (VMD).
Cada unidade, portanto, tem um VMD que deve ser liquidado pelo proprietário para que a hipoteca dele seja liberada.
Neste mesmo exemplo, se o cliente compra a unidade por R$ 500 mil, paga R$ 350 mil de entrada e financia R$ 150 mil, a construtora, no mês em que receber a entrada de R$ 350 mil, deve, obrigatoriamente, amortizar R$ 50 mil do VMD, deixando-o em R$ 150 mil.
Se o cliente quitar esses R$ 150 mil que faltam de modo antecipado, sem financiamento, a construtora deve utilizar tal valor para liquidar o VMD. Se não o fizer, o banco automaticamente debitará, na próxima parcela mensal da medição, o VMD da unidade.
Este é um dos motivos pelo qual a instituição bancária fiscaliza mensalmente os contratos e recebimentos do empreendimento, assegurando que suas garantias permaneçam sadias e as contas continuem saudáveis, ou seja, proporcionais entre valores emprestados vs. garantias vs. recebíveis de vendas.
Em resumo, caso o cliente pague totalmente o valor do bem durante a construção, o imóvel será desligado da garantia para o banco, dando continuidade na liberação das parcelas do financiamento.
Mas, se você pensa que essas garantias são benéficas apenas para a instituição financeira, saiba que elas influenciam diretamente na segurança do comprador, uma vez que a fiscalização do banco lhe assegura que o seu apartamento, assim quitado, será propriedade dele.
Conclusão
Agora que você sabe tudo a respeito da nossa parceria com o Bradesco, que tal conhecer o Plaza Jardins Residence?
Nossa equipe comercial está à sua disposição no plantão de vendas para apresentar o empreendimento, as condições de pagamento e a obra que segue em andamento anexo ao plantão. Entre em contato e saiba mais!
📌 PLANTÃO DE VENDAS
▶ Anexo à obra
📲 WhatsApp: (67) 99924-5441
🖱 Site: www.incorporebr.com.br
🚩 Rua Dr. Arthur Jorge, 2229 – Bairro São Francisco, Campo Grande/MS
⏱ Horários: Segunda a sexta das 8h às 18h; Sábados e domingos das 8h às 12h; e em outros horários com agendamento.
Obra financiada pelo banco: conheça as exigências que asseguram a entrega do empreendimento
Uma das principais dúvidas de quem busca um apartamento é ter a certeza de que o empreendimento será entregue no prazo. Mas, você sabia que esse risco é reduzido quando a construtora tem sua obra financiada por uma instituição bancária?
É sobre isso que vamos falar aqui. Continue a leitura e descubra todas as vantagens de comprar seu imóvel em um empreendimento financiado por um grande banco.
Conheça as garantias de comprar apartamento em uma obra financiada pelo banco
Quando uma empresa começa a construir um empreendimento, os recursos iniciais para a execução da obra são aportados pela própria construtora.
Por outro lado, quando a empresa atende aos requisitos e concretiza a parceria com uma instituição bancária, esta passa a realizar os aportes necessários para a continuação da construção da obra, gerando segurança de que o empreendimento será entregue no prazo.
Entre os critérios estabelecidos pelo banco para liberar o financiamento, estão:
- Diagnóstico da Viabilidade Econômica do Empreendimento por uma empresa especializada, no qual é realizado um estudo do mercado e da compatibilidade dos preços com o produto e com a região;
- Verificação contábil dos balanços e declarações fiscais;
- Avaliação da capacidade de endividamento;
- Análise do faturamento da construtora;
- Levantamento do histórico de atuação e da capacidade financeira e técnica para construir o empreendimento;
- Parecer jurídico da documentação, regularidade da incorporação, patrimônio de afetação, representação dos empreendedores, inexistência de fiscos judiciais e fiscais envolvidos.
Ou seja, somente após a aprovação de todas essas análises, é que a instituição bancária libera o financiamento para a construção do empreendimento e assegura o andamento do cronograma e a destinação correta dos recursos, conforme as entregas das fases correspondentes.
Tudo é fiscalizado mensalmente, através do acompanhamento realizado por uma empresa especializada e credenciada pela instituição bancária.
Em resumo, quando o empreendimento tem sua obra financiada, quer dizer que a instituição bancária atestou como verdadeiras as seguintes características:
- Juridicamente o empreendimento é seguro;
- A construtora responsável possui capacidade econômica e técnica para construir o empreendimento;
- A empresa é regular e está legalmente constituída e representada;
- O empreendimento é viável economicamente.
Essas são garantias de uma empresa comprometida com a entrega do empreendimento e dedicada a oferecer mais segurança aos clientes.
Plaza Jardins Residence: empreendimento financiado por um banco de reconhecimento nacional
Pensando em oferecer mais segurança aos futuros moradores, o Plaza Jardins Residence tem sua obra financiada pelo Bradesco, instituição bancária de reconhecimento nacional e parceira da Incorpore Realty.
Isso quer dizer que o grupo do qual a empresa faz parte foi aprovado em todos os critérios citados acima para liberação do financiamento. Ou seja, os clientes e futuros moradores do empreendimento podem ficar tranquilos em relação à entrega, pois o Bradesco realiza os aportes para construção da obra e fiscaliza mensalmente o andamento do cronograma e dos recursos financeiros investidos.
E para deixar tudo ainda melhor, o Plaza Jardins Residence também possui patrimônio de afetação averbado na matrícula e seguro de responsabilidade civil.
O patrimônio de afetação separa os bens da empresa de todos os bens, créditos e recebimentos relacionados ao empreendimento. Dessa forma, se houver problemas financeiros na empresa, os recursos do empreendimento estão separados e assegurados.
Já o seguro de responsabilidade civil garante a cobertura de possíveis prejuízos causados na obra por situações não previstas, como acidentes de trabalho, inundações, tempestades, incêndios, entre outros; garantindo a continuidade da construção.
A obra do Plaza Jardins Residence segue a todo vapor e a concretagem das primeiras lajes já foram concluídas! Quer conhecer pessoalmente? Fale com a equipe comercial e visite o plantão de vendas.
📌 PLANTÃO DE VENDAS
▶ Anexo à obra
📲 WhatsApp: (67) 99924-5441
🖱 Site: www.incorporebr.com.br
🚩 Rua Dr. Arthur Jorge, 2229 – Bairro São Francisco, Campo Grande/MS
⏱ Horários: Segunda a sexta das 8h às 18h; Sábados e domingos das 8h às 12h; e em outros horários com agendamento.