Quem não tem pressa de se mudar e deseja comprar um imóvel com mais vantagens, pode optar por adquirir um apartamento na planta.
Essa escolha, além de ser mais atrativa financeiramente, também oferece condições de pagamento flexíveis e mais tempo para planejar a mudança.
Porém, estar atento a alguns detalhes no imóvel, na construtora e nas próprias necessidades é o que vai definir se a compra foi assertiva.
Se você quer saber quais são esses detalhes, continue a leitura e prepare-se!
No que devo pensar antes de comprar um apartamento na planta?
Além da localização, da facilidade de acesso e da proximidade com estabelecimentos comerciais e de serviços, há outros requisitos importantes que devem ser analisados. São eles:
- Planejamento financeiro
Em primeiro lugar, avalie suas condições financeiras para saber quanto você pode pagar pelo imóvel. Ter um bom plano financeiro vai ajudar (e muito!) a evitar surpresas com custos que não estavam previstos.
Outros pontos importantes são: entender as taxas de juros e como funciona a correção de parcelas para imóveis em construção.
Além disso, considere um valor extra no orçamento para a documentação de transferência do imóvel que é de responsabilidade do proprietário e pode chegar a 6% do valor do apartamento.
- Necessidades familiares
Prever o que a família vai precisar é muito importante para escolher o imóvel certo, que atenda as necessidades mesmo depois de um tempo.
Por exemplo, se o casal pensa em ter um bebê nos anos seguintes, é interessante considerar um apartamento com mais um dormitório.
Outro exemplo é se a família deseja comprar um segundo automóvel em breve, eles já podem considerar um imóvel com duas vagas de garagem.
Ou seja, pensar no que as pessoas querem e precisam a curto, médio e longo prazo pode evitar uma nova mudança, caso a família não tenha pensado nesses detalhes.
Avalie o espaço interno na planta do apartamento e todas as dependências, além da infraestrutura do condomínio. Isso vai ajudar a entender se o lugar atenderá as necessidades familiares imediatas e futuras.
- Credibilidade da construtora
Quem decide comprar um apartamento na planta sempre sente um pouco de insegurança. Afinal, o imóvel ainda está em construção e a construtora pode apresentar problemas na entrega.
Para evitar esse tipo de situação, verifique o histórico da empresa responsável pelo empreendimento. Procure saber mais sobre entregas anteriores, depoimentos de clientes, avaliações em sites, atendimento de pré e pós venda, entre outros.
Essa é uma ótima forma de conhecer a construtora e saber se ela é confiável.
- Documentação
Além de pesquisar mais informações sobre a construtora, descubra também se ela possui toda a documentação regularizada para construir o empreendimento e se atende às normas exigidas nos canteiros de obras.
Essas informações vão ajudar a compreender como a construtora se compromete com os clientes, com a qualidade do empreendimento e com os vizinhos da obra.
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A Incorpore Realty é uma empresa inovadora, que busca se consolidar ainda mais no mercado com projetos modernos e profissionais experientes, o que possibilita a entrega de empreendimentos sofisticados e de muita qualidade.
O Plaza Jardins Residence é um exemplo disso. O empreendimento possui apartamentos de 3 dormitórios com suíte e lavabo, vaga de garagem para dois carros e as obras estão a todo vapor!
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