Como Mato Grosso do Sul contribui com o setor do agronegócio no Brasil

Com o agronegócio alcançando excelentes resultados ano após ano, Mato Grosso do Sul tem se destacado economicamente como um dos principais Estados brasileiros.

Segundo especialistas, o Estado deve liderar o crescimento entre as unidades federativas, mesmo com as dificuldades causadas pela guerra entre a Ucrânia e a Rússia, o que poderá impactar diretamente no setor do agronegócio.

Conheça as expectativas para o agronegócio no MS em 2022 e como os ciclos da economia influenciam a compra de imóveis. 

Guerra entre Rússia e Ucrânia: um ponto de atenção para o setor produtivo brasileiro

Em fevereiro, quando os boatos de que um conflito armado entre a Ucrânia e a Rússia se concretizaria, toda a cadeia do setor produtivo brasileiro já estava em alerta sobre o quanto isso poderia afetar a produção.

No fim do mesmo mês, quando foi iniciada a invasão pela Rússia, os preços dos produtos aumentaram ou se tornaram escassos, prejudicando o setor.

Isso porque, a Rússia é um dos principais exportadores de produtos utilizados no cultivo das lavouras, como, por exemplo, os fertilizantes.

Ou seja, a importação prejudicada devido à guerra entre os dois países aliada ao processo de aumento da inflação brasileira resulta na inconstância dos preços dos produtos.

No entanto, mesmo com a guerra acontecendo e a dificuldade de importação de fertilizantes agrícolas, o setor do agronegócio no Brasil está forte e com expectativas positivas para este ano, conforme você pode ver a seguir.

Qual é a previsão para o agronegócio no Brasil e no MS em 2022?

Como um dos principais setores que impulsionam a economia do Mato Grosso do Sul e do Brasil, o agronegócio vem ganhando destaque devido ao seu crescimento e sua influência nos resultados positivos para todo o Estado e também o país.

Segundo pesquisas, o Valor Bruto da Produção Agropecuária sul-mato-grossense (VBP), indicador que calcula a atividade do Estado com base no volume de produção e na média de preços da agricultura e da pecuária, deve chegar a R$ 82,5 bilhões, um aumento de 10,2% em relação ao ano anterior.

Deste total, 61 bilhões equivalem ao valor alcançado pelas lavouras. Ou seja, 73,9%.

De acordo com o Ministério da Agricultura, Pecuária e Abastecimento (MAPA), esse resultado indica o maior VBP registrado na série histórica e um dos fatores que indicam o Mato Grosso do Sul como líder no crescimento entre os Estados fortes no agronegócio no Brasil.

De acordo com um levantamento realizado pela Folha de São Paulo, no acumulado de 2020 a 2022, o Estado tem uma projeção de crescimento de 4,9%.

Já a projeção do PIB estadual somente para este ano é um aumento de 1,6%, segundo o Boletim Focus, divulgado pelo Banco Central.

PROJEÇÕES PARA A ECONOMIA BRASILEIRA

Além da previsão de crescimento para o setor do agronegócio no Brasil, a economia como um todo também está se fortalecendo.

O Banco Central iniciou o aumento da Taxa Selic em 2021 com o objetivo de conter a inflação, no entanto, a expectativa dos economistas é que a taxa de juros volte a cair no início de 2023.

Portanto, como a economia se comporta em ciclos, é muito provável que em meados de 2024, a Taxa Selic esteja novamente em um patamar baixo e com a inflação controlada.

Assim, quem precisar financiar um imóvel a partir de 2024, muito provavelmente terá uma taxa de juros habitacional bem abaixo da taxa atual.

Resumindo: taxa de juros baixa na entrega do empreendimento e economia local forte por causa do agronegócio em alta.

O Plaza Jardins Residence será entregue em junho de 2024 e este provavelmente será um ano em que a economia estará em franco crescimento com taxas de juros atrativas, o que tende a impulsionar ainda mais o setor imobiliário.

O empreendimento está localizado em Campo Grande, no bairro São Francisco. Tem interesse em conhecer? Entre em contato:

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Campo Grande: o que faz a capital do MS se destacar a nível nacional?

Como uma das capitais mais atrativas para se morar no Brasil, Campo Grande (MS) se destaca por inúmeros motivos. Desde o incentivo para tornar a cidade mais verde até o investimento em inovação e tecnologia, morar em Campo Grande é ter a certeza de viver em uma cidade completa.

Neste texto, vamos abordar outras características que tornam essa cidade tão especial!

Campo Grande: desenvolvimento e tranquilidade no mesmo lugar

De acordo com o Índice dos Desafios da Gestão Municipal (IDGM), em 2021, Campo Grande conquistou o 1º lugar entre as melhores cidades para se viver na região Centro-Oeste e o 7º lugar entre as capitais do país.

O ranking considera cinco áreas essenciais para a qualidade de vida da população: saúde, educação, saneamento, segurança, e sustentabilidade.

Além disso, a capital sul-mato-grossense também se destaca na geração de empregos e incentivo à formação de novos empreendedores. A seguir, conheça os principais motivos para morar em Campo Grande.

Capital Verde

Um dos atrativos que faz os moradores se orgulharem é a possibilidade de morar em uma cidade inovadora que não perdeu a essência de promover bem-estar em meio ao verde.

Um exemplo disso é que, há poucos dias, a cidade foi reconhecida pelo 3º ano consecutivo como uma “Tree City of the World” ou “Cidade Árvore do Mundo”, em tradução livre.

O título é dado pela fundação norte-americana Arbor Day Foundation e a Organização pela Alimentação e Agricultura das Nações Unidas (FAO/ONU), que consideram o investimento em arborização, parques verdes e outras ações que preservam o meio ambiente.

Geração de Empregos

Outro motivo que atrai as pessoas para morar em Campo Grande é a criação de oportunidades de trabalho. De acordo com o Cadastro Geral de Empregados e Desempregados (Caged), Campo Grande encerrou o ano de 2021 em 1º lugar na geração de empregos em todo o Estado, com 13.369 novos postos de trabalho.

Este resultado foi alcançado através de ações estratégicas da Prefeitura Municipal, como a vacinação em massa e ações para retomada da economia.

Incentivo ao Empreendedorismo

Oportunizar a criação de novas empresas e a formação de empreendedores está entre os compromissos do Poder Público de Campo Grande. Por esse motivo, a cidade investe em capacitação empresarial e destaca a valorização do empreendedorismo feminino.

Segundo representantes municipais, a cidade prevê um investimento de R$ 150 mil no ano de 2022 para ensinar técnicas de negociação, marketing e finanças a cerca de 400 empreendedoras.

Inovação e Tecnologia

Com a recente publicação da Lei que institui a política municipal de desenvolvimento da inovação e tecnologia no ambiente produtivo urbano e rural, Campo Grande dá mais um passo rumo à transformação digital com a implantação do Parque Tecnológico e de Inovação da Capital.

O objetivo do novo parque tecnológico é promover o desenvolvimento de ideias inovadoras, estimular a cooperação entre poder público, universidades e empresas; e gerar emprego e renda.

Venha morar em Campo Grande no Plaza Jardins Residence

É nesta cidade cheia de encantos e muito desenvolvimento que a Construtora Incorpore Realty está construindo o Plaza Jardins Residence, um empreendimento sofisticado e único na região.

A obra segue a todo vapor com entrega em junho de 2024. Acesse a página do empreendimento e conheça todos os detalhes!

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Qual é o cenário para o mercado imobiliário em 2022?

Já é de conhecimento geral que o mercado imobiliário é um dos setores que apresentou excelentes resultados em lançamentos e vendas em 2021, mesmo diante da crise da Covid-19, o que causou retração em diversos setores da economia.

Seguindo o mesmo caminho, a expectativa é de bons resultados também em 2022, mesmo com a tendência de aumento nos preços dos imóveis e nas taxas de juros do financiamento imobiliário para os próximos meses.

Quer saber mais sobre o cenário para o ano que vem? Continue a leitura e saiba todos os detalhes!

Quais são as expectativas para o mercado imobiliário em 2022?

Nem a crise causada pela pandemia foi suficiente para parar o setor imobiliário no país, muito pelo contrário.

Houve uma queda no número de vendas e lançamentos no início da pandemia, porém o incentivo ao crédito com as baixas taxas de juros fizeram o mercado imobiliário reagir e se recuperar rapidamente.

De acordo com estimativa da Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi), o Valor Geral de Vendas (VGV) deve ter encerrado o ano de 2021 em cerca de R$ 99 bilhões no país. Este valor representa uma projeção de crescimento de mais de 12% em relação ao ano anterior.

“Apesar do aumento na taxa Selic, a taxa de juros do financiamento imobiliário segue baixa. Além disso, mesmo na pandemia, 85% dos canteiros de obras ficaram em atividade no país. E, por fim, com a Covid-19, houve uma requalificação do morar, o que fez o mercado imobiliário ter uma relevância maior.”, explica o presidente da Ademi-Rio e do Sindicato da Construção Civil (Sinduscon-Rio), Cláudio Hermolin.

Especificamente no Estado do Mato Grosso do Sul, houve recorde de financiamentos no primeiro semestre de 2021. O resultado foi de quase R$ 1,14 bilhão em negócios – praticamente o dobro em relação ao mesmo período do ano passado.

“Estamos no auge do agronegócio, nunca se teve um momento tão bom para o agro. Isso se reflete em compras no setor imobiliário”, destaca o presidente do Creci-MS, Eli Rodrigues.

Além disso, o desejo de morar em regiões consideradas melhores para se viver também influenciou a movimentação das pessoas e, consequentemente, do mercado imobiliário, que passou a oferecer imóveis nessas localidades e também atender a nova lista de prioridades que surgiram após a pandemia, como um espaço maior, áreas de lazer no condomínio, entre outros.

Esses dados indicam que o mercado imobiliário se manterá aquecido em 2022, mesmo com a previsão de aumento no valor dos imóveis por consequência da elevação dos preços dos insumos da construção civil.

Onde investir em Campo Grande/MS?

Agora que você sabe um pouco mais sobre as expectativas para o mercado imobiliário no ano que vem, que tal conhecer uma excelente oportunidade em Campo Grande?

O Plaza Jardins Residence está em construção no bairro São Francisco e é o empreendimento ideal para quem deseja morar em uma região central ou investir com alto potencial de rentabilidade.

Faça uma visita ao plantão de vendas, conheça os detalhes do empreendimento e visite a obra. Entre em contato com a equipe comercial e saiba mais.

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Comprar apartamento em 2021 ainda é um bom negócio?

Com as mudanças constantes na economia e nas taxas de juros nos últimos meses, pode surgir a dúvida: será que 2021 ainda é um bom ano para comprar um apartamento?

Se esse é o seu caso, continue a leitura e descubra tudo sobre a situação atual do mercado imobiliário, a fim de realizar uma compra segura.

Por que 2021 ainda é um bom ano para comprar apartamento?

Devido à pandemia, diversas mudanças aconteceram na economia brasileira.

Apesar dos recentes aumentos da Taxa Selic – atualmente em 7,75% ao ano – divulgado pelo Comitê de Política Monetária do Banco Central (Copom), os juros do financiamento imobiliário nunca estiveram tão baixos, o que vem criando uma atmosfera favorável para compra de imóveis.

Segundo especialistas do setor imobiliário, mesmo que a taxa de juros registre 9% ao ano, este percentual ainda é baixo em comparação aos anos anteriores. Nesse sentido, a previsão é que o cenário não sofra impactos negativos.

Outro fator que influencia o mercado é a intenção de compra dos consumidores.

De acordo com a pesquisa “Indicadores Imobiliários Nacionais do 2º trimestre de 2021”, divulgada pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), cerca de 40% das famílias pretendem comprar um novo imóvel, sendo que 10% desse público está em busca ativa.

Além disso, com a inflação alta no Brasil, comprar um apartamento se torna um excelente investimento. Isso porque, a longo prazo, ele tende a valorizar mais do que a inflação, garantindo assim, o poder de compra.

Todos esses fatores indicam um movimento contínuo do setor imobiliário, que tem a oportunidade de oferecer condições de pagamento e negociação facilitada aos consumidores.

Novo comportamento dos consumidores também influencia o aquecimento do setor

Para completar, a mudança de comportamento do consumidor também impacta na oferta de apartamentos, visto que as pessoas estão procurando imóveis novos com ambientes que facilitem a convivência entre os familiares.

Empreendimentos com poucas unidades e área de lazer completa também apresentam mais interesse, pois permitem o uso dos espaços pela família de forma exclusiva.

Além disso, a consolidação do home-office faz as pessoas passarem mais tempo em suas casas, o que gera a necessidade de ter espaços bem planejados e com lazer próximo.

No Mato Grosso do Sul, empresas indicam que o home-office chegou para ficar e pretendem manter esse formato mesmo no pós-pandemia.

Por conta disso, a procura por imóveis com plantas bem distribuídas e áreas de lazer tem aumentado e, ao que tudo indica, o mercado imobiliário entendeu a necessidade e já consegue atender a demanda com imóveis bem planejados e com poucas unidades. Como resultado, o setor se mantém aquecido.

Plaza Jardins Residence: apartamentos na planta com condições especiais

A Incorpore Realty faz parte de um grupo empresarial consolidado, responsável pela construção e realização dos desejos dos clientes há mais de 33 anos.

Na construção de cada empreendimento, a Incorpore preza por qualidade e entrega no prazo, o que torna a empresa totalmente comprometida com os clientes.

Esse é o caso do Plaza Jardins Residence, empreendimento lançado este ano pela Incorpore Realty.

O empreendimento possui apenas 44 unidades, design moderno e sofisticado, além de áreas comuns mobiliadas e decoradas com estilo.

São apartamentos bem planejados de 3 dormitórios com suíte, localização próxima do centro e área de lazer completa, o residencial terá diferenciais exclusivos, tornando-se um empreendimento sofisticado e com qualidade superior às expectativas dos futuros moradores.

Tem interesse em conhecer o empreendimento? Faça uma visita ao plantão de vendas e fale com a equipe comercial. Você poderá ver a obra em andamento e conhecer as condições de pagamento e negociação facilitada.

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