Bom atendimento ao cliente: Construtora Incorpore oferece uma experiência diferenciada

Como uma empresa que prioriza o bom atendimento ao cliente, a Construtora Incorpore Realty está sempre em busca de aprimorar a qualidade dos serviços prestados, através do treinamento periódico das equipes de vendas.

Veja como a Incorpore promove um relacionamento próximo e diferenciado com os clientes.

Bom atendimento ao cliente: o início da experiência positiva de compra

Como é bem conhecido entre as empresas, prestar um atendimento de qualidade é a chave do sucesso de um negócio.

De acordo com uma pesquisa realizada pela empresa Hibou, de 2.600 pessoas entrevistadas, cerca de 33,3% desistem da marca após a primeira experiência ruim.

Outro estudo aponta que 30% dos clientes insatisfeitos compartilhariam uma má experiência nas redes sociais.

Esses dados comprovam que a experiência nos canais digitais e no espaço físico tem grande influência na avaliação do consumidor. E isso é ainda mais importante quando falamos de compra e venda de imóveis.

Afinal, esse tipo de negociação é geralmente concretizada após um período maior e o atendimento realizado pela equipe de vendas é essencial para trazer segurança ao cliente durante o processo.

Por esse motivo, ser prestativo e manter um bom relacionamento facilita o andamento da negociação e gera confiança na marca, resultando na satisfação dos clientes.

Construtora Incorpore prioriza o atendimento das equipes de vendas

A Incorpore Realty tem como prioridade prestar um atendimento diferenciado e de qualidade a cada um dos interessados em conhecer o Plaza Jardins Residence.

É por esse motivo que, além de pensar na qualidade da obra do empreendimento, que traz a Campo Grande um novo conceito de morar bem, a empresa também investe na capacitação das equipes, com o propósito de atender os clientes cada vez melhor.

Duas imobiliárias parceiras são responsáveis por comercializar as unidades do Plaza Jardins: a Kalves Imóveis e a FTX Negócios Imobiliários. Ambas são orientadas pelo Luiz Fernando Santos, gerente comercial parceiro da Incorpore.

Os consultores imobiliários dessas equipes passam por treinamentos periódicos, com o objetivo de estarem sempre atualizados do andamento da obra, dos atributos do empreendimento, das condições de pagamento, além de outros temas que possam gerar dúvidas.

Tudo isso porque a Construtora Incorpore pensa no bem-estar e em trazer a máxima segurança de que os clientes estão fazendo um bom negócio ao comprar um apartamento no Plaza Jardins.

O empreendimento está com 21% do cronograma total de obra concluído e com a etapa de montagem e concretagem do primeiro pavimento tipo em andamento.

Outra novidade é que a obra já pode ser vista por quem passa pela Rua Dr. Arthur Jorge, na altura do nº 2229, no Bairro São Francisco.

O plantão de vendas está localizado em frente a obra. Você pode fazer uma visita para conversar com a equipe e saber mais sobre o empreendimento. Venha conhecer!

📌 PLANTÃO DE VENDAS

▶ Anexo à obra

📲 WhatsApp: (67) 99924-5441

📧 vendas@incorporebr.com.br 

🖱 Site: www.incorporebr.com.br 

🚩 Rua Dr. Arthur Jorge, 2229 – Bairro São Francisco, Campo Grande/MS

⏱ Horários: Segunda a sexta das 8h às 19h30 e Sábados das 8h às 18h.

Financiamento de obra: quais são os compromissos da Incorpore com o Bradesco?

Em nosso texto de blog anterior, explicamos quais são os requisitos exigidos pelo banco para aprovar um financiamento de obra, como é o caso do acordo firmado entre nossa empresa e o Bradesco para financiar a construção do Plaza Jardins Residence. Clique no link acima e leia o conteúdo agora mesmo!

Nosso propósito com este novo texto é complementar o anterior e trazer ainda mais informações para você que procura uma construtora de credibilidade, que trabalha com uma instituição financeira de reconhecimento nacional.

Descubra quais são os compromissos assumidos pela nossa empresa em relação ao Bradesco, com o propósito de garantir a qualidade da obra e o prazo de entrega. Boa leitura!

Quais garantias a construtora oferece ao banco em um financiamento de obra?

Como mencionado no texto anterior, ter uma obra financiada por um banco de credibilidade indica que a construtora prioriza a segurança e a tranquilidade dos clientes. Afinal, essa parceria também traz uma série de vantagens para quem deseja adquirir uma unidade no empreendimento.

Especificamente sobre a nossa parceria com o Bradesco, existem diversas contrapartidas oferecidas pela Incorpore neste empréstimo.

Primeiramente, é o pagamento dos juros fixados em contrato e pagos mensalmente, de forma a manter como saldo devedor a quantia efetivamente emprestada, sem acréscimos de atualização ou juros.

Em seguida, considera-se a segurança proporcionada pela empresa de que o empréstimo será ressarcido ao banco, uma vez que a empresa e seus sócios (pessoas físicas e jurídicas), respondem pessoalmente, com seu patrimônio próprio, pelo pagamento do empréstimo.

Outra garantia é a hipoteca do terreno e, consequentemente, das unidades que serão ali construídas. Essa hipoteca perdura até o momento em que o valor proporcional da dívida, referente a cada unidade, for paga.

Para esclarecer, vamos a um exemplo prático!

Suponhamos que o valor do empréstimo seja de R$ 10 milhões, e que o empreendimento financiado tenha 50 unidades iguais. O banco divide o valor emprestado pelo número de unidades, chegando então ao valor de R$ 200 mil para cada uma, que corresponde ao Valor Mínimo de Desligamento (VMD).

Cada unidade, portanto, tem um VMD que deve ser liquidado pelo proprietário para que a hipoteca dele seja liberada.

Neste mesmo exemplo, se o cliente compra a unidade por R$ 500 mil, paga R$ 350 mil de entrada e financia R$ 150 mil, a construtora, no mês em que receber a entrada de R$ 350 mil, deve, obrigatoriamente, amortizar R$ 50 mil do VMD, deixando-o em R$ 150 mil.

Se o cliente quitar esses R$ 150 mil que faltam de modo antecipado, sem financiamento, a construtora deve utilizar tal valor para liquidar o VMD. Se não o fizer, o banco automaticamente debitará, na próxima parcela mensal da medição, o VMD da unidade.

Este é um dos motivos pelo qual a instituição bancária fiscaliza mensalmente os contratos e recebimentos do empreendimento, assegurando que suas garantias permaneçam sadias e as contas continuem saudáveis, ou seja, proporcionais entre valores emprestados vs. garantias vs. recebíveis de vendas.

Em resumo, caso o cliente pague totalmente o valor do bem durante a construção, o imóvel será desligado da garantia para o banco, dando continuidade na liberação das parcelas do financiamento.

Mas, se você pensa que essas garantias são benéficas apenas para a instituição financeira, saiba que elas influenciam diretamente na segurança do comprador, uma vez que a fiscalização do banco lhe assegura que o seu apartamento, assim quitado, será propriedade dele.

Conclusão

Agora que você sabe tudo a respeito da nossa parceria com o Bradesco, que tal conhecer o Plaza Jardins Residence?

Nossa equipe comercial está à sua disposição no plantão de vendas para apresentar o empreendimento, as condições de pagamento e a obra que segue em andamento anexo ao plantão. Entre em contato e saiba mais!

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⏱ Horários: Segunda a sexta das 8h às 18h; Sábados e domingos das 8h às 12h; e em outros horários com agendamento.

Obra financiada pelo banco: conheça as exigências que asseguram a entrega do empreendimento

Uma das principais dúvidas de quem busca um apartamento é ter a certeza de que o empreendimento será entregue no prazo. Mas, você sabia que esse risco é reduzido quando a construtora tem sua obra financiada por uma instituição bancária?

É sobre isso que vamos falar aqui. Continue a leitura e descubra todas as vantagens de comprar seu imóvel em um empreendimento financiado por um grande banco.

Conheça as garantias de comprar apartamento em uma obra financiada pelo banco

Quando uma empresa começa a construir um empreendimento, os recursos iniciais para a execução da obra são aportados pela própria construtora. 

Por outro lado, quando a empresa atende aos requisitos e concretiza a parceria com uma instituição bancária, esta passa a realizar os aportes necessários para a continuação da construção da obra, gerando segurança de que o empreendimento será entregue no prazo.

Entre os critérios estabelecidos pelo banco para liberar o financiamento, estão:

  • Diagnóstico da Viabilidade Econômica do Empreendimento por uma empresa especializada, no qual é realizado um estudo do mercado e da compatibilidade dos preços com o produto e com a região;
  • Verificação contábil dos balanços e declarações fiscais;
  • Avaliação da capacidade de endividamento;
  • Análise do faturamento da construtora;
  • Levantamento do histórico de atuação e da capacidade financeira e técnica para construir o empreendimento;
  • Parecer jurídico da documentação, regularidade da incorporação, patrimônio de afetação, representação dos empreendedores, inexistência de fiscos judiciais e fiscais envolvidos.

Ou seja, somente após a aprovação de todas essas análises, é que a instituição bancária libera o financiamento para a construção do empreendimento e assegura o andamento do cronograma e a destinação correta dos recursos, conforme as entregas das fases correspondentes.

Tudo é fiscalizado mensalmente, através do acompanhamento realizado por uma empresa especializada e credenciada pela instituição bancária.

Em resumo, quando o empreendimento tem sua obra financiada, quer dizer que a instituição bancária atestou como verdadeiras as seguintes características:

  • Juridicamente o empreendimento é seguro;
  • A construtora responsável possui capacidade econômica e técnica para construir o empreendimento;
  • A empresa é regular e está legalmente constituída e representada;
  • O empreendimento é viável economicamente.

Essas são garantias de uma empresa comprometida com a entrega do empreendimento e dedicada a oferecer mais segurança aos clientes.

Plaza Jardins Residence: empreendimento financiado por um banco de reconhecimento nacional

Pensando em oferecer mais segurança aos futuros moradores, o Plaza Jardins Residence tem sua obra financiada pelo Bradesco, instituição bancária de reconhecimento nacional e parceira da Incorpore Realty.

Isso quer dizer que o grupo do qual a empresa faz parte foi aprovado em todos os critérios citados acima para liberação do financiamento. Ou seja, os clientes e futuros moradores do empreendimento podem ficar tranquilos em relação à entrega, pois o Bradesco realiza os aportes para construção da obra e fiscaliza mensalmente o andamento do cronograma e dos recursos financeiros investidos.

E para deixar tudo ainda melhor, o Plaza Jardins Residence também possui patrimônio de afetação averbado na matrícula e seguro de responsabilidade civil.

O patrimônio de afetação separa os bens da empresa de todos os bens, créditos e recebimentos relacionados ao empreendimento. Dessa forma, se houver problemas financeiros na empresa, os recursos do empreendimento estão separados e assegurados.

Já o seguro de responsabilidade civil garante a cobertura de possíveis prejuízos causados na obra por situações não previstas, como acidentes de trabalho, inundações, tempestades, incêndios, entre outros; garantindo a continuidade da construção.

A obra do Plaza Jardins Residence segue a todo vapor e a concretagem das primeiras lajes já foram concluídas! Quer conhecer pessoalmente? Fale com a equipe comercial e visite o plantão de vendas.

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Conheça 4 dicas de como escolher uma construtora de confiança

Seja para adquirir o primeiro apartamento ou fazer um upgrade de moradia, escolher uma construtora de confiança faz toda a diferença no processo de compra.

Entre as vantagens, está a tranquilidade de saber que seu dinheiro está sendo investido de forma segura. Essa sensação não tem preço!

Se você procura por uma empresa confiável para comprar seu apartamento, conheça 4 dicas certeiras para negociar com uma boa construtora.

Motivos para escolher uma construtora de confiança

Há muitas vantagens em negociar com uma construtora que possui solidez no mercado.

Essa credibilidade é adquirida através da trajetória da construtora, e também por meio de parcerias com outras construtoras que, juntas, formam um grupo sólido e experiente.

Saiba porque você deve escolher uma construtora confiável para adquirir seu imóvel:

a) Obras entregues no prazo

Este é o primeiro ponto positivo de uma construtora comprometida com seus clientes. Entregar a obra no prazo estabelecido está entre as premissas de uma construtora de confiança.

b) Qualidade de acabamento

Uma construtora sólida tem como requisito entregar qualidade desde a fundação do empreendimento até os acabamentos das unidades, pois o bem-estar dos futuros moradores está sempre em primeiro lugar.

c) Profissionais qualificados

Contratar profissionais experientes, que possuem o conhecimento necessário para executar a obra com segurança e atenção é outra característica de uma construtora de confiança. Além disso, a política da boa vizinhança e a sustentabilidade também fazem parte do dia a dia.

d) Cuidado com os detalhes

Desde o projeto até a execução da obra, tudo é pensado e realizado com cuidado e atenção, a fim de proporcionar a máxima qualidade, otimizar tempo e garantir o conforto e a segurança das pessoas que moram na região.

e) Documentação regularizada

Quando a construtora é confiável, ela garante segurança aos compradores com a regularização de todos os documentos e licenças, tanto para iniciar a obra, quanto para entregar os apartamentos prontos.

4 dicas para escolher a construtora certa

Agora que você conhece as vantagens de uma construtora de confiança, coloque em prática essas 4 dicas e escolha a ideal.

1. Pesquise o histórico da construtora

Como mencionado anteriormente, além da trajetória, um bom histórico também é definido pelas parcerias da construtora com grupos empresariais consolidados no mercado.

2. Conheça os empreendimentos e parceiros

Descubra quais são os empreendimentos e parceiros da construtora em questão e pesquise mais informações, como tempo de atuação no mercado, quantidade de empreendimentos entregues, experiência dos profissionais envolvidos no projeto, entre outros.

3. Analise a documentação

Para empreendimentos em construção, verifique se a documentação e as licenças do terreno e da obra estão regularizadas. Isso também inclui o número do Registro da Incorporação (R.I), que pode ser consultado no Cartório de Registro de Imóveis da cidade onde o empreendimento está sendo construído.

4. Visite a obra e o plantão de vendas

Ao fazer essa visita, você vai perceber que uma construtora de confiança presta atenção aos mínimos detalhes. Desde criar um plantão de vendas confortável e aconchegante até proporcionar a melhor experiência ao visualizar e caminhar pela obra.

Incorpore Realty pertence a um grupo empresarial com mais de 33 anos de história na construção civil

A Incorpore Realty integra um grupo empresarial consolidado no mercado, o que faz a empresa ter credibilidade e gerar confiança.

Entrega no prazo, qualidade de acabamento, sustentabilidade e compromisso com os clientes estão entre os valores da empresa que, atualmente, está construindo o Plaza Jardins Residence, em Campo Grande.

O empreendimento foi planejado para valorizar o bairro São Francisco, proporcionando sofisticação, inovação e modernidade.

Se você ainda não conhece a marca, visite o plantão de vendas e conheça a qualidade construtiva. Além disso, você também pode observar a obra em andamento junto ao plantão.

Entre em contato com a equipe comercial e faça uma visita!

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Conheça as vantagens do apartamento compacto de 3 dormitórios

Com o aumento da população nas grandes cidades, imóveis com metragens menores são cada vez mais comuns, inclusive em um apartamento de 3 dormitórios.

Os apartamentos compactos têm suas vantagens. Se você está em dúvida se este é o melhor modelo para sua família, veja 4 vantagens que podem ajudar nessa decisão.

1. Localização próxima do centro

É muito comum que os apartamentos compactos estejam localizados em áreas bem próximas do centro e em regiões consolidadas.

Isso porque as prioridades de quem mora perto do centro são diferentes de quem opta morar mais longe. Um apartamento compacto normalmente alia praticidade a uma excelente localização.

2. Menor custo com mobília e decoração

Outra vantagem de um apartamento compacto de 3 dormitórios é a economia para mobiliar. Afinal, se o espaço é menor, não há necessidade de comprar muitos móveis e objetos de decoração.

Com a decoração certa, seu apartamento pode se tornar muito aconchegante, mesmo que não tenha tantos móveis.

3. Facilidade para organizar e limpar

Com um espaço menor para organizar, o custo com materiais de limpeza e o tempo utilizado para limpar o apartamento também diminui.

Além disso, com o espaço limitado, é mais fácil não querer guardar objetos inúteis, o que favorece a organização do apartamento.

4. Metragem influencia no preço do imóvel e nas taxas

Por fim, o que também é considerada uma grande vantagem do apartamento compacto é que a metragem influencia no preço do imóvel e também em outras taxas, como condomínio e IPTU.

Ou seja, um apartamento compacto alia bom preço com excelente localização.

Como tornar um apartamento compacto de 3 dormitórios mais espaçoso?

É mais comum que famílias maiores optem por comprar um apartamento de 3 dormitórios, a fim de trazer mais conforto.

Porém, uma família menor também pode optar por este modelo de apartamento e fazer algumas mudanças para deixá-lo ainda melhor.

Por exemplo, se um dos dormitórios não for utilizado, ele pode ser transformado em outro cômodo mais intimista para a família, como uma sala de TV.

Assim, a sala de estar original do imóvel pode ser integrada com a sala de jantar, a fim de oferecer um espaço maior para as visitas.

Além disso, o terceiro dormitório também pode se tornar um cômodo mais bem aproveitado pela família, como uma sala de leitura, meditação ou ginástica. As possibilidades são infinitas e você pode aproveitar muito esse espaço!

Plaza Jardins Residence: seu apartamento de 3 dormitórios está aqui

O Plaza Jardins Residence é o empreendimento que está sendo construído pela Incorpore Realty no bairro São Francisco, em Campo Grande/MS.

Os apartamentos foram pensados para proporcionar a melhor utilização da área interna, com ambientes amplos, bem arejados, e divisões que seguem as atuais tendências arquitetônicas.

Todas as unidades são de 3 dormitórios e possuem vaga de garagem para dois carros. E ainda tem mais:

  • Fechadura eletrônica nas portas de entrada;
  • Tomada USB;
  • Suíte em todos os apartamentos;
  • Persianas automatizadas nos dormitórios;
  • Janelas maiores para entrada de mais luz natural.

Tem interesse em conhecer o residencial? Visite o plantão de vendas, observe a obra e conheça outros empreendimentos entregues pelo grupo do qual a empresa faz parte.

Incorpore, mais que uma empresa de princípios, um grupo empresarial que constrói sonhos há mais de 33 anos!

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