Qual é o cenário para o mercado imobiliário em 2022?

Já é de conhecimento geral que o mercado imobiliário é um dos setores que apresentou excelentes resultados em lançamentos e vendas em 2021, mesmo diante da crise da Covid-19, o que causou retração em diversos setores da economia.

Seguindo o mesmo caminho, a expectativa é de bons resultados também em 2022, mesmo com a tendência de aumento nos preços dos imóveis e nas taxas de juros do financiamento imobiliário para os próximos meses.

Quer saber mais sobre o cenário para o ano que vem? Continue a leitura e saiba todos os detalhes!

Quais são as expectativas para o mercado imobiliário em 2022?

Nem a crise causada pela pandemia foi suficiente para parar o setor imobiliário no país, muito pelo contrário.

Houve uma queda no número de vendas e lançamentos no início da pandemia, porém o incentivo ao crédito com as baixas taxas de juros fizeram o mercado imobiliário reagir e se recuperar rapidamente.

De acordo com estimativa da Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi), o Valor Geral de Vendas (VGV) deve ter encerrado o ano de 2021 em cerca de R$ 99 bilhões no país. Este valor representa uma projeção de crescimento de mais de 12% em relação ao ano anterior.

“Apesar do aumento na taxa Selic, a taxa de juros do financiamento imobiliário segue baixa. Além disso, mesmo na pandemia, 85% dos canteiros de obras ficaram em atividade no país. E, por fim, com a Covid-19, houve uma requalificação do morar, o que fez o mercado imobiliário ter uma relevância maior.”, explica o presidente da Ademi-Rio e do Sindicato da Construção Civil (Sinduscon-Rio), Cláudio Hermolin.

Especificamente no Estado do Mato Grosso do Sul, houve recorde de financiamentos no primeiro semestre de 2021. O resultado foi de quase R$ 1,14 bilhão em negócios – praticamente o dobro em relação ao mesmo período do ano passado.

“Estamos no auge do agronegócio, nunca se teve um momento tão bom para o agro. Isso se reflete em compras no setor imobiliário”, destaca o presidente do Creci-MS, Eli Rodrigues.

Além disso, o desejo de morar em regiões consideradas melhores para se viver também influenciou a movimentação das pessoas e, consequentemente, do mercado imobiliário, que passou a oferecer imóveis nessas localidades e também atender a nova lista de prioridades que surgiram após a pandemia, como um espaço maior, áreas de lazer no condomínio, entre outros.

Esses dados indicam que o mercado imobiliário se manterá aquecido em 2022, mesmo com a previsão de aumento no valor dos imóveis por consequência da elevação dos preços dos insumos da construção civil.

Onde investir em Campo Grande/MS?

Agora que você sabe um pouco mais sobre as expectativas para o mercado imobiliário no ano que vem, que tal conhecer uma excelente oportunidade em Campo Grande?

O Plaza Jardins Residence está em construção no bairro São Francisco e é o empreendimento ideal para quem deseja morar em uma região central ou investir com alto potencial de rentabilidade.

Faça uma visita ao plantão de vendas, conheça os detalhes do empreendimento e visite a obra. Entre em contato com a equipe comercial e saiba mais.

📌 PLANTÃO DE VENDAS

▶ Anexo à obra

📲 WhatsApp: (67) 99924-5441

📧 vendas@incorporebr.com.br

🖱 Site: www.incorporebr.com.br 

🚩 Rua Dr. Arthur Jorge, 2229 – Bairro São Francisco, Campo Grande/MS

⏱ Horários: Domingo a domingo das 8h às 18h.

Sky Bar: área de lazer agrega valor ao empreendimento residencial

Como grande tendência no mercado imobiliário, o Sky Bar é um ambiente de lazer reservado no topo do edifício, que tem como grande diferencial a vista privilegiada.

Este ambiente complementa a área de lazer de um empreendimento residencial, agregando valor e tornando o empreendimento mais sofisticado.

Confira mais detalhes sobre o Sky Bar do Plaza Jardins Residence e como esse ambiente vai trazer conforto e bem-estar aos futuros moradores.

Sky Bar: por que o ambiente tem esse nome?

Em tradução livre, Sky Bar é a união das palavras céu e bar. Ou seja, dentro de um contexto, significa uma área reservada para comemorações a céu aberto ou que tenha vista livre para o céu e para a cidade.

Também conhecido como rooftop (topo do telhado, em tradução), esse ambiente está localizado no alto dos prédios residenciais e comerciais.

Por ser uma grande tendência no mercado imobiliário em empreendimentos de alto padrão, é considerado um diferencial competitivo que agrega beleza, valorização e o melhor aproveitamento do espaço.

Além disso, proporciona conforto e bem-estar para quem mora no empreendimento e deseja desfrutar de ambientes sofisticados com vista privilegiada.

Diferenciais do Sky Bar no Plaza Jardins Residence

Uma arquitetura sofisticada, plantas bem distribuídas e infraestrutura tecnológica que facilita o dia a dia são alguns diferenciais do Plaza Jardins Residence.

Mas, além disso, o empreendimento também terá uma área de lazer completa e finamente mobiliada e decorada para quem não abre mão de viver com conforto.

Entre os ambientes que serão entregues, está o Sky Bar. Veja alguns atributos:

1. Vista panorâmica de Campo Grande

Localizado no topo do prédio, o Sky Bar do Plaza Jardins Residence proporciona uma vista privilegiada para a cidade de Campo Grande, onde está sendo construído.

Isso quer dizer que os futuros moradores poderão aproveitar momentos de lazer e diversão com amigos e familiares em um ambiente agradável e com vista completa do bairro São Francisco e da cidade de Campo Grande.

2. Integração com a piscina de borda infinita

Com o objetivo de oferecer um espaço ainda mais elegante e agradável para as comemorações, o Sky Bar será integrado à piscina. Dessa forma, os moradores poderão desfrutar com muito mais conforto.

Outro diferencial é que a piscina terá borda infinita, possibilitando uma vista livre de toda a região.

3. Decoração sofisticada

Assim como as demais áreas de lazer do Plaza Jardins Residence, o Sky Bar será entregue mobiliado, equipado e decorado com sofisticação e modernidade.

A iluminação, projetada especialmente para este espaço, vai complementar a decoração e trazer requinte ao ambiente.

Conheça o residencial

O Plaza Jardins Residence está sendo construído pela Incorpore Realty, empresa integrante de um grupo empresarial com mais de 33 anos de experiência no mercado imobiliário.

O empreendimento possui unidades de 3 dormitórios com suíte, vaga de garagem para 2 carros, área de lazer completa e plantas bem distribuídas, que utilizam o melhor aproveitamento do espaço interno.

Visite o plantão de vendas no local e observe a obra em andamento. Fale com a equipe comercial e venha morar em um dos melhores bairros de Campo Grande!

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Variedade de serviços locais destacam a qualidade dos bairros em Campo Grande

Você já deve ter visto em nossas publicações anteriores, como Campo Grande possui uma ótima infraestrutura de serviços locais relacionados às áreas de saúde e educação, tornando-se uma cidade desenvolvida e com muito a oferecer.

Pois, este texto vai dar continuidade a essa sequência de conteúdos, mostrando agora a variedade de comércios e serviços na região.

Entre os segmentos mencionados, estão shoppings, centros comerciais e também coworkings, visto que Campo Grande avança como referência em inovação, tendo ocupado a 1ª posição das cidades mais inteligentes na região Centro-Oeste e a 11ª no ranking nacional.

Continue a leitura e confira como essa rede de serviços destaca a qualidade dos bairros em Campo Grande.

Serviços locais oferecem mais praticidade ao dia a dia

De acordo com uma pesquisa realizada com 1.700 pessoas pelo Grupo Zap, uma das maiores empresas de aluguel e vendas de imóveis no país, morar em um bairro com boa oferta de comércio e serviços é o fator mais importante para 7 em cada 10 brasileiros (68% dos entrevistados).

Não é para menos, já que morar próximo de shoppings e centros comerciais traz inúmeros benefícios. Entre eles, a praticidade para se divertir ou fazer compras perto de casa, a valorização do imóvel e mais opções de entretenimento e alimentação.

No bairro São Francisco, onde está localizado o Plaza Jardins Residence, e também na região próxima, há alguns estabelecimentos voltados para esses segmentos, como você pode ver na lista a seguir:

ESTABELECIMENTO TIPO DE SERVIÇO DISTÂNCIA DO PLAZA JARDINS RESIDENCE
199 Offices Coworking Escritório/Trabalho Compartilhado 1,0 km
CoCriativo Coworking Escritório/Trabalho Compartilhado 1,4 km
Pátio Central Shopping Compras/Alimentação 2,9 km
Shopping Campo Grande Compras/Alimentação 4,6 km
Shopping Estação Compras/Alimentação 5,0 km

Plaza Jardins Residence: more com conforto e próximo de tudo

Na parte alta do bairro São Francisco é onde está sendo construído o Plaza Jardins Residence, empreendimento da Incorpore Realty em Campo Grande.

Além da proximidade com os serviços locais necessários para o dia a dia (supermercados, padarias, farmácias, agências bancárias, o empreendimento também estará perto de shoppings, coworkings e outros centros de compras disponíveis na região, trazendo mais facilidades aos moradores.

E mais: a infraestrutura do residencial é de alta qualidade e sofisticação. Perfeita para agradar quem não abre mão de morar em um lugar exclusivo.

No Plaza Jardins Residence, você terá:

  • Apartamentos de 3 dormitórios com suíte e lavabo;
  • Áreas privativas de 93,73 m² a 105,48 m²;
  • Vaga de garagem para 2 carros;
  • Vagas extras para visitantes;
  • Arquitetura moderna;
  • Acabamentos de primeira linha.

Além disso, o empreendimento terá uma área de lazer completa, com ambientes mobiliados, decorados e equipados:

  • Piscina com deck solarium e borda infinita no ático;
  • Sky Bar integrado à piscina;
  • Academia totalmente equipada;
  • Espaço Tereré com deck e paisagismo;
  • Salão de Festas com deck externo mobiliado e decorado;
  • Brinquedoteca mobiliada e equipada;
  • Playground com área coberta e descoberta;
  • Espaço Gourmet com deck externo mobiliado e decorado.

Tem interesse em conhecer o residencial? Visite o plantão de vendas anexo à obra, ou fale com a equipe comercial pelos contatos abaixo.

 

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Mercado imobiliário 2021: quais são as expectativas para o segundo semestre

Mesmo diante da pandemia, o mercado imobiliário registrou aumento de lançamentos e recordes de vendas no primeiro semestre, tornando-se um dos setores que mais cresce em 2021.

O segundo semestre também promete render bons frutos para esse mercado. E quem pretende adquirir um imóvel ainda encontra excelentes condições.

Se este é o seu caso, veja aqui quais são as expectativas para o mercado imobiliário nos próximos meses.

Mercado imobiliário se mantém aquecido em 2021

O mercado imobiliário se destaca como um dos setores que conseguiu driblar a crise e está crescendo cada vez mais.

Segundo o CRECI-MS, no estado do Mato Grosso do Sul, foi registrado recorde de financiamentos imobiliários em 2021.

“Os clientes esperavam um momento oportuno para a compra ou a troca por um novo imóvel que atendesse a sua necessidade de espaço e conforto. Tudo isso considerando a atual realidade de preços e de financiamentos mais acessíveis”, afirma o presidente do CRECI-MS, Eli Rodrigues.

Outro dado que comprova o aquecimento do setor imobiliário no estado vem da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip).

Segundo informações divulgadas no final de julho, houve um aumento de 99,24% de financiamentos contratados em Mato Grosso do Sul. Quase o dobro em comparação aos primeiros seis meses de 2020.

Queda da Taxa Selic e o mercado imobiliário

Um fator que influenciou a melhoria do setor foi a queda da Taxa Selic, que chegou na mínima histórica de 2,00% ao ano em meados de 2020.

Com isso, os bancos também diminuíram os juros do financiamento imobiliário, oferecendo um incentivo a mais para a procura de imóveis.

Segundo uma pesquisa realizada pela Datastore, empresa de pesquisas de mercado para o setor imobiliário, mais de 14,5 milhões de famílias têm intenção de adquirir um imóvel nos próximos 24 meses.

Em vista disso, a tendência é que a valorização imobiliária continue, tornando-se semelhante à ocorrida em 2010.

Novo comportamento do consumidor também influencia o mercado

Além disso, a mudança de comportamento do consumidor e a implementação da tecnologia no setor modificaram o formato de apresentar e vender imóveis.

As limitações geográficas ficaram para trás com a criação de ferramentas que permitem apresentar o imóvel à distância (tour virtual, por exemplo) e ampliar a divulgação para outras regiões.

Aumento da Selic ainda não impacta os financiamentos de imóveis

A última atualização da Taxa Selic foi divulgada no dia 4 de agosto, pelo Comitê de Política Monetária (Copom), e está em 5,25% ao ano.

Porém, de acordo com especialistas, esse aumento ainda não representa risco para os juros do financiamento imobiliário, indicando que o momento continua favorável para quem quer comprar um imóvel com taxas atrativas.

Plaza Jardins Residence: um novo conceito de morar bem em Campo Grande

Se você está procurando um imóvel e quer aproveitar este excelente momento do mercado imobiliário, venha conhecer o Plaza Jardins Residence.

Localizado na parte alta do bairro São Francisco, o empreendimento possui tudo que você precisa para morar com conforto e exclusividade na região central de Campo Grande.

Com apartamentos de 3 dormitórios com suíte, sacada com churrasqueira à carvão e áreas de lazer modernas e sofisticadas, o Plaza Jardins Residence encanta em todos os sentidos.

Faça uma visita ao plantão de vendas e converse com nossa equipe! É só chamar pelos contatos abaixo e agendar seu horário.

📌 CENTRAL DE VENDAS

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⏱ Horários: Domingo a domingo das 8h às 18h.

Plaza Jardins Residence: conheça o novo plantão de vendas do empreendimento

Desde o dia 9 de julho, quando foi realizado o lançamento do Plaza Jardins Residence, o plantão de vendas está em funcionamento.

O Plaza Jardins Residence é um empreendimento diferenciado em Campo Grande/MS e possui os principais atributos da Incorpore Realty: modernidade e inovação.

Nesse texto, você vai saber tudo sobre o novo plantão de vendas do residencial. Um espaço que, assim como o próprio empreendimento, é elegante e encantador.

Localização

Anexo à obra do empreendimento, o plantão de vendas está localizado na Rua Doutor Arthur Jorge, 2229, na parte alta do bairro São Francisco – em frente à Fornello Pães e Conveniências. Outro ponto de referência é a esquina com a Rua Luís Braile.

Clique aqui para conhecer pelo Google Maps.

Horário de funcionamento

O plantão funciona de domingo a domingo, das 8h às 18h. Além do atendimento presencial, nossa equipe também está disponível através da Central de Vendas. Você pode entrar em contato pelos canais de atendimento abaixo.

WhatsApp: (67) 99924-5441

E-mail: vendas@incorporebr.com.br 

Site: www.incorporebr.com.br 

Também é possível conhecer o empreendimento pelos vídeos que publicamos em nosso canal no YouTube.

O que você vai encontrar

Com uma estrutura especialmente preparada, você terá a oportunidade de conhecer tudo que o Plaza Jardins Residence vai oferecer.

O espaço é finamente decorado, climatizado e com mesas de atendimento disponíveis para tomar um café e conversar com a nossa equipe.

Além de analisar todos os detalhes do empreendimento com plantas, fotos, vídeos e ficha técnica, você também poderá observar o início das obras, em operação nos fundos do plantão.

Time de atendimento

O plantão de vendas está sob gestão da FTX Negócios Imobiliários, nossa parceira de vendas em Campo Grande/MS.

Administrada pelos empresários, Fernando Moya de Morais e Thiago Normando Salvego, a FTX Negócios Imobiliários é uma empresa com credibilidade no ramo de imóveis e pioneira na intermediação de investimentos imobiliários.

Com uma equipe formada por profissionais multidisciplinares, garante excelência em todo o processo da compra e análise de crédito.

Infraestrutura do Plaza Jardins Residence

O Plaza Jardins Residence foi projetado para quem busca qualidade de vida e modernidade.

Com design inovador e arquitetura imponente, o edifício se destaca pela volumetria nas sacadas com a variação de formas, espessuras e materiais; plantas baixas bem distribuídas e arejadas; excelente iluminação natural; aproveitamento da posição solar; e os requisitos de sustentabilidade, segurança e tecnologia.

O empreendimento possui uma torre única com 15 pavimentos e 44 unidades de 3 dormitórios com sacada, suíte, lavabo, área privativa de 93,73 m² a 105,48 m² e vagas de garagem para dois carros, além de vaga para visitante no condomínio.

A área de lazer completa foi desenvolvida com o propósito de oferecer bem-estar e muita diversão para toda a família.

Todos os ambientes serão entregues decorados com um toque de elegância muito característico da Incorpore Realty. Os espaços são:

  • Piscina com deck solarium e borda infinita no ático;
  • Sky bar integrado à piscina;
  • Academia;
  • Espaço tereré com deck e paisagismo;
  • Salão de festas com deck externo;
  • Brinquedoteca;
  • Playground com área coberta e descoberta
  • Espaço gourmet com deck externo.

Além disso, todos os ambientes serão entregues equipados e mobiliados .

Outro fator relevante do Plaza Jardins Residence é a localização do empreendimento.

O bairro São Francisco é uma referência em qualidade de vida em Campo Grande, pois tem uma ampla estrutura de comércio, serviço, saúde e educação, além de ficar a poucos minutos do centro da cidade.

As obras já iniciaram e a entrega é para junho de 2024.

Fale com a nossa equipe comercial e encante-se com o Plaza Jardins Residence.