Visitar o apartamento antes de comprá-lo não é apenas indicado como também obrigatório. Mas não basta uma visita rápida e sim escolher um dia com tempo para fazer todas as considerações necessárias. Além disso, é essencial levar em conta a estrutura do condomínio, o que vai garantir uma compra de sucesso sem arrependimentos.
Conhecer a sua localização
Um dos motivos para visitar o empreendimento antes de comprar um apartamento é conhecer a sua localização. Afinal, a região da residência impacta de maneira geral a vida dos futuros moradores.
Assim, é possível descobrir quanto tempo leva para se deslocar do trabalho ou da faculdade até o local, como são as condições das vias de acesso e, claro, como é o fluxo do trânsito no entorno do empreendimento.
Conhecer a localização permite ainda conferir a segurança da região e se nela existe tudo o que é importante para o dia a dia, como mercado, farmácia, academia, bancos, hospitais, clínicas e outros lugares de interesse.
Avaliar o apartamento
Ao visitar o apartamento onde se pretende morar, é possível observar as suas características e avaliar de perto se atende as necessidades do comprador e da sua família. Inclusive, se o número de cômodos e o tamanho de cada um é adequado.
Mas ao conhecer pessoalmente o local pode-se conferir alguns detalhes, como a qualidade dos acabamentos, se o imóvel é bem ventilado e qual a sua posição solar. Quem gosta de viver com qualidade deve estar atento a todos esses detalhes, pois eles fazem a diferença no dia a dia.
Considerar possíveis alterações na planta
Algumas construtoras permitem ao comprador alterar a planta do imóvel quando a compra ocorre durante a construção. Esse é mais um motivo para visitar o apartamento e assim analisar se uma mudança é vantajosa.
O mais comum é integrar os espaços, como a sala de estar com a de jantar ou até mesmo transformar três cômodos em um único ambiente. No entanto, essa escolha não pode ser feita sem conhecer pessoalmente o imóvel.
Observar a obra em si
Quando a visita ao apartamento é feita durante a construção, outro item a observar é a obra em si. Nessa hora, é importante ver se o ambiente é muito bagunçado ou sujo e se a infraestrutura é instalada com cuidado ou se fica tudo solto.
Isso é um claro indício de obra executada com desleixo e com grandes chances de apresentar maiores vícios construtivos e incômodos para os futuros moradores.
Planejar a mudança
O planejamento da mudança também é facilitado quando se visita o apartamento antes de comprá-lo. Isso acontece porque ao conhecê-lo é possível planejar a decoração, pensar em quais móveis combinam mais com cada ambiente e já organizar as finanças para o investimento necessário.
Verificar o que o condomínio oferece
Além do apartamento, é de extrema importância conferir a estrutura do condomínio e quais comodidades são oferecidas. Assim, existem condições de avaliar se o valor do condomínio vale a pena.
Portanto, não deixe de conferir todas as áreas comuns, como playground, academia, salão de festas, piscina, número de elevadores, bicicletário, portaria, equipamentos de segurança e outras áreas de lazer ou de infraestrutura.
Visitar o apartamento modelo
Quando o imóvel é comprado na planta, uma forma de visitá-lo é conhecendo o apartamento modelo. Essa é a maneira mais assertiva para saber como ele vai ficar depois de pronto.
Diferente do apartamento decorado, o modelo não é decorado e apresenta o número exato de cômodos, bem como o tamanho de cada um. Desse modo, tem-se uma ideia muito mais nítida do imóvel que é adquirido, inclusive, saber quais são os acabamentos usados e demais detalhes.
Venha visitar o APARTAMENTO MODELO, que se trata de uma unidade 100% finalizada, exatamente como será entregue aos moradores. Visite hoje mesmo o Plantão de Vendas – anexo à obra e que funciona todos os dias.
